Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 75 м², 240 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 7 июля 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 124 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~733 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

+2,1%

Повышали, было 235 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.0% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

240 000 AZN

Справедливая зона

215 000 - 280 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 200 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 205 AZN/m²
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

240 000 AZN

Справедливая цена3 200 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 205 AZN; у этой 3 200 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 247 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 200 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 3 / 6
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Elmlər və Nizami metrolarının mərkəz intervalında Statistika komitəsinin yanında Minsk layihəli daş binada yerləşir. Qanuni 3otaqlıdır otaqlar ayrı-ayrıdır. (razdel) Tam əşyalı, səliqəli və keyfiyyətli təmir olunubdur. Kupça (Çıxarış) var. Yelçəkən (skvoznoy) proyekt. Yaxınlıqda Universitet, məktəb, baxça, park, market mağazalar cafe-restoranlar, biznes mərkəzləri və var. Alıb asanlıqla kirayə də verə bilərsiniz. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.