Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 75 м², 250 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 22-35

Если сдавать

~854 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

250 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

250 000 AZN

Справедливая зона

208 000 - 271 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 333 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 222 AZN/m²+3%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

250 000 AZN

Справедливая цена3 333 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 222 AZN; у этой 3 333 AZN (+3%).

Оценка AI: 239 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 333 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Tecili satilir Statistika idaresi Elmler m.yaxin Medeniyyet ve Incesenet Universitetinin yaninda Qanuni 3 otaq Orta blok Daw bina tam Otaqlar ayri ayri skvaznoy 2 balkonu menzile qatib bir aciq balkon istilik kombi sistemi Cox elveriwli yerde yerlewir elave melumat ucun elaqe saxlayin Ofis xidmet haqqi 1 %