Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры во вторичке в районе Səbail

803 объявления · в среднем 3 443 AZN/м²

2-комнатная квартира, 40 м², Səbail, 110 000 AZN2 комн. · 40 м² · 3/3
Справедливая цена
110 000 AZN
2 комн. · 40 м² · 3/3От собственника2 750 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 70 м², Səbail, 153 000 AZN3 комн. · 70 м² · 2/5
-26% ниже оценки
153 000 AZN
3 комн. · 70 м² · 2/5Можно сразу жить2 186 AZN/м² · Доходность 7% · размещено сегодня
4-комнатная квартира, 118 м², Sahil, 535 000 AZN4 комн. · 118 м² · 3/4 · Sahil
Справедливая цена
535 000 AZN
4 комн. · 118 м² · 3/4 · SahilМожно сразу жить4 534 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
5-комнатная квартира, 240 м², Sahil, 800 000 AZN5 комн. · 240 м² · 6/7 · Sahil
Справедливая цена
800 000 AZN
5 комн. · 240 м² · 6/7 · SahilДокументы в порядке3 333 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 120 м², Sahil, 640 000 AZN3 комн. · 120 м² · 1/5 · Sahil
+53% выше оценки
640 000 AZN
3 комн. · 120 м² · 1/5 · SahilМожно сразу жить5 333 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 55 м², Səbail, 170 000 AZN2 комн. · 55 м² · 4/5
Справедливая цена
170 000 AZN
2 комн. · 55 м² · 4/5От собственника3 091 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
1-комнатная квартира, 40 м², Sahil, 115 000 AZN1 комн. · 40 м² · 2/3 · Sahil
Справедливая цена
115 000 AZN
1 комн. · 40 м² · 2/3 · SahilДокументы в порядке2 875 AZN/м² · Доходность 7% · размещено сегодня
4-комнатная квартира, 94 м², Səbail, 510 000 AZN4 комн. · 94 м² · 3/5
+96% выше оценки
510 000 AZN
4 комн. · 94 м² · 3/5Документы в порядке5 426 AZN/м² · Доходность 3% · размещено вчера
5-комнатная квартира, 100 м², Səbail, 150 000 AZN5 комн. · 100 м² · 1/2
-40% ниже оценки
3
150 000 AZN
5 комн. · 100 м² · 1/2Можно сразу жить1 500 AZN/м² · Доходность 6% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 50 м², Səbail, 148 000 AZN2 комн. · 50 м² · 2/5
Справедливая цена
148 000 AZN
2 комн. · 50 м² · 2/5Нужен ремонт2 960 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
4-комнатная квартира, 134 м², Səbail, 650 000 AZN4 комн. · 134 м² · 4/4
+79% выше оценки
2
650 000 AZN
4 комн. · 134 м² · 4/4Можно сразу жить4 851 AZN/м² · Доходность 2% · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 70 м², Sahil, 280 000 AZN3 комн. · 70 м² · 4/4 · Sahil
-19% ниже оценки
280 000 AZN
3 комн. · 70 м² · 4/4 · SahilВозможно, агент4 000 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 443 AZN/м², типичная квартира 255 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 25% дороже. 80% объявлений стоят от 125 000 AZN до 650 000 AZN. В районе Səbail: средняя цена за м² (продажа) 3 443 AZN, на 25% дороже средней по Баку. Самый дорогой район в этом сегменте: İçəri Şəhər, в среднем 3 763 AZN. 21% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 443 AZN/м²
на 24.7% дороже Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.139 000 AZN4 11432 m²
2-комн.169 000 AZN3 32555 m²
3-комн.288 000 AZN3 40684 m²
4-комн.520 000 AZN3 646120 m²
5+ комн.820 000 AZN3 448210 m²

Районы внутри

İçəri Şəhər (метро)
3 763 AZN/м²
на 36.3% дороже Баку
Bayıl
2 848 AZN/м²
на 3.2% дороже Баку
20-ci sahə
2 817 AZN/м²
на 2.1% дороже Баку
Badamdar
2 714 AZN/м²
на 1.7% дешевле Баку

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 443 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 100 AZN/м² до 5 420 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Səbail в среднем 3 443 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 25% дороже.
2-комнатная в среднем 169 000 AZN (222 объявлений), 3-комнатная 288 000 AZN (312).