Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, İçəri Şəhər, 70 м², 560 000 AZN

м. İçəri Şəhər, Səbail район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 23-46 дн.

Если сдавать

~1 222 AZN/мес

Доходность 2,6% в год

Цена

560 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

128.2% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

560 000 AZN

Справедливая зона

209 000 - 282 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 8 000 AZN/m²
İçəri Şəhər, 2-комн.: 3 646 AZN/m²+119%
Səbail, 2-комн.: 3 140 AZN/m²+155%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

560 000 AZN

+128% выше оценки8 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 646 AZN; у этой 8 000 AZN (+119%).

Оценка AI: 245 000 AZN. Это объявление дороже на 315 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 8 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 1 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🏛️ TƏCİLİ SATILIR – TARİXİ MƏRKƏZDƏ, TARQOVU ƏRAZİSİNDƏ! 📍 Bakı şəhərinin tam mərkəzində, Tarqovu məhəlləsində, Qız Qalasının yaxınlığında, şəhərin ən prestijli və gediş-gəlişli mərkəzi küçəsində mənzil satışa təqdim olunur. 🏠 Mənzil haqqında: * Otaq sayı: 2 otaq * Sahəsi: 70 kv.m * Mərtəbə: 1-ci mərtəbə * Yerləşmə: Tarqovu, Qız Qalasına yaxın * Lokasiya: Şəhərin tam mərkəzi ✨ Üstünlükləri: * Tarixi İçərişəhər və Tarqovu ərazisinə yaxın yerləşmə * Ətrafında restoranlar, kafelər, mağazalar və turistik məkanlar * Daimi insan axını olan mərkəzi küçə * Həm yaşayış, həm də investisiya üçün maraqlı seçim * Kirayə biznesi və kommersiya məqsədli istifadə potensialı 📈 Belə bir lokasiyada mənzil əldə etmək həm şəxsi istifadə, həm də gələcək investisiya baxımından əlverişli fürsətdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Şəhərin mərkəzində, dəyərli lokasiyada öz mənzilinizə sahib olun!