Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, İçəri Şəhər, 70 м², 224 500 AZN

м. İçəri Şəhər, Yasamal район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 23-49

Если сдавать

~933 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

224 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.3% ниже оценки AI

Экономия

5 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

224 500 AZN

Справедливая зона

195 000 - 264 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 207 AZN/m²
İçəri Şəhər, 2-комн.: 3 667 AZN/m²-13%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

224 500 AZN

Справедливая цена3 207 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 667 AZN; у этой 3 207 AZN (-13%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 230 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 207 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

SATILIR! 🏡 Elmlər Akademiyası yaxınlığında, şəhərin mərkəzində 3 otaqlı mənzil 📍 Ünvan: Elmlər Akademiyası metrosunun yaxınlığı, 20 nömrəli məktəbin arxası, Fövqəladə Hallar Nazirliyinin binası və AzTU-nun yanı. Mənzil haqqında: 🏢 Leninqrad layihəli bina 📐 Ümumi sahə: 70 m² 🛏️ 3 otaqlı, işıqlı və skvoznoy mənzil 🏢 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi 🔥 Mərkəzi istilik sistemi 🪵 Parket döşəmə, göyrüş ağacından hazırlanmış qapılar 🛋️ Əşyalı satılır 🌿 3 balkon, artırılmayıb 🔌 Qaz və işıq daimidir 🛠️ Orta təmirlidir Ərazinin üstünlükləri: Geniş və gözəl həyət Araz Market və digər böyük marketlər Məktəb və uşaq bağçaları Universitetlərə və şəhərin mərkəzinə yaxınlıq Yaşayış üçün əlverişli və rahat infrastruktur 💰 Qiymət dəyərindən aşağı təklif olunur! 🤝 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 📌 Ofis xidmət haqqı: 1% Bu fürsəti qaçırmayın! Həm yaşayış, həm də gələcək investisiya üçün əlverişli mənzil.