Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, İçəri Şəhər, 68 м², 145 000 AZN

м. İçəri Şəhər, Səbail район· На рынке с 28 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 23-49

Если сдавать

~909 AZN/мес

Доходность 7,5% в год

Цена

145 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

23.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

43 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая зона

160 000 - 217 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 132 AZN/m²
İçəri Şəhər, 2-комн.: 3 667 AZN/m²-42%
Səbail, 2-комн.: 3 133 AZN/m²-32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

-23% ниже оценки2 132 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 667 AZN; у этой 2 132 AZN (-42%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 188 000 AZN. Это объявление дешевле на 43 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 132 AZN
Комнат: 2
Площадь: 68 m²
Этаж: 1 / 2
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Ичеришехер · по нашему расчёту: 9 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Salam əleykum. DİN yaxinliqinda, İçərişəhər və Nizami metrolarima ayaqla 10dəq, Tarqovuya 2 dəq, məsafədə yerləşən Arxitektur binanin 2/1-ci mərtəbəsində yerləşən 34kv.m 2 otaqli köhnə təmirli kupçalı mənzil və ayrica qeyri-yaşayiş kupça ilə 34 zirzəmisi olan ev birlikdə Təcili 145000 manata satılır. Sənədi: Ev və Zirzəminin ayri ayriliqda hər birinin özünə məxsus kupçası var! İnvestisiya üçün əladir! Xidmət Haqqimiz "Alici" Tərəfindən 1% Ödəniləcək!