Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, İçəri Şəhər, 55 м², 125 000 AZN

м. İçəri Şəhər, Yasamal район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 23-46

Если сдавать

~804 AZN/мес

Доходность 8% в год

Цена

+5%

Повышали, было 119 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

23.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

38 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

125 000 AZN

Справедливая зона

139 000 - 188 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 273 AZN/m²
İçəri Şəhər, 2-комн.: 3 646 AZN/m²-38%
Yasamal, 2-комн.: 3 112 AZN/m²-27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

125 000 AZN

-23% ниже оценки2 273 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 646 AZN; у этой 2 273 AZN (-38%).

Оценка AI: 163 000 AZN. Это объявление дешевле на 38 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 273 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 2 / 2
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Ичеришехер · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

ÇOX TƏCİLİ SATILIR! ŞƏHƏRİN MƏRKƏZİ KÜÇƏSİNDƏ İÇƏRİ ŞƏHƏR METROSUNA 3DƏQ MƏSAFƏDƏ ŞƏLALƏ PARKININ YANINDA İTALYANKA PROYEKTİ EV SATILIR TARQOVUYA VƏ BÜLVARA YAXIN 5dəq MƏSAFƏ 2 mərtəbəli binanın 2 ci mərtəbəsibndə 2 otaqIı evdir(500-600m rahat vermək olar kirayə) Qaz,su,işıq daimidir Ərazi cəhətdən əlverişli yerdə yerləşir. Sakit məhəllədir. Real müştəriyə yerində endirim olunacaq Ofis xidməti haqqı 1%(Alıcı tərəfdən)