Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, İçəri Şəhər, 50 м², 122 000 AZN

м. İçəri Şəhər, Yasamal район· На рынке с 5 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 34 дн., обычно 23-46

Если сдавать

~636 AZN/мес

Доходность 5,9% в год

Цена

-6,2%

Снижали 1 раз, было 130 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.3% ниже оценки AI

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

122 000 AZN

Справедливая зона

121 000 - 164 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 440 AZN/m²
İçəri Şəhər, 2-комн.: 3 646 AZN/m²-33%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

122 000 AZN

Справедливая цена2 440 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 646 AZN; у этой 2 440 AZN (-33%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 142 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 440 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 2 / 2
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şəhərin mərkəzində, Cəmbərəkənd parkının yanında İtalyan layihəli 2 otaqlı qanuni mənzil satılır. - Sahə: 50 kv.m - 2 otaq - Qanuni - Mərtəbə: 2/2 - Layihə: İtalyan layihə - Sənəd: Çıxarış var - Təmir: Təmirli - Yer: Cəmbərəkənd parkının yanı - Həyət: Ümumi həyət var - Cəmbərəkənd parkı yanı - mərkəz - 2/2 mərtəbə - üst qonşu yoxdur, sakit və isti - Təmiri var - dərhal köçüb yaşaya bilərsiniz - Qaz, su, işıq, istilik daimidir - İnfrastruktur: park, məktəb, baxça, market, dayanacaq yaxınlıqda Mərkəzdə park yanı, təmirli və qanuni mənzil axtaranlar üçün əla fürsətdir. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.