Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, İçəri Şəhər, 55 м², 145 000 AZN

м. İçəri Şəhər, Səbail район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 23-49

Если сдавать

~809 AZN/мес

Доходность 6,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

18.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

32 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая зона

151 000 - 204 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 636 AZN/m²
İçəri Şəhər, 2-комн.: 3 667 AZN/m²-28%
Səbail, 2-комн.: 3 133 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

-18% ниже оценки2 636 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 667 AZN; у этой 2 636 AZN (-28%).

Оценка AI: 177 000 AZN. Это объявление дешевле на 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 636 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Təcili Satılır Mənzilin ətraflı videosu var yazın göndərim Bayıl qəsəbəsi Aydın Məmmədov küçəsi 5 mərtəbəli binanın 5 mərtəbəsində Qazı suyu işığı daimi mənzildir Qanunu 2 otaqlı Kupçalı Mənzildir Yatırım üçündə əla variyantdır rahatlıqa 500-600 manat aralığında kirayə verə bilərsiniz Qiymət 145.000 Ofis Haqqı 1%