Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: 2-комнатные квартиры в районе Səbail

585 объявлений · в среднем 3 140 AZN/м²

2-комнатная квартира, 40 м², Səbail, 110 000 AZN2 комн. · 40 м² · 3/3
Справедливая цена
110 000 AZN
2 комн. · 40 м² · 3/3От собственника2 750 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 60 м², Səbail, 175 000 AZN2 комн. · 60 м² · 3/5
Справедливая цена
175 000 AZN
2 комн. · 60 м² · 3/5Выписка будет позже2 917 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 55 м², Səbail, 170 000 AZN2 комн. · 55 м² · 4/5
Справедливая цена
170 000 AZN
2 комн. · 55 м² · 4/5От собственника3 091 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 94 м², Səbail, 275 000 AZN2 комн. · 94 м² · 9/22
Справедливая цена
275 000 AZN
2 комн. · 94 м² · 9/22В ипотеку2 926 AZN/м² · Доходность 6% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 68 м², Səbail, 260 000 AZN2 комн. · 68 м² · 5/16
Справедливая цена
260 000 AZN
2 комн. · 68 м² · 5/16В ипотеку3 824 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 50 м², Səbail, 148 000 AZN2 комн. · 50 м² · 2/5
Справедливая цена
148 000 AZN
2 комн. · 50 м² · 2/5Нужен ремонт2 960 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 45 м², İçəri Şəhər, 215 000 AZN2 комн. · 45 м² · 1/3 · İçəri Şəhər
Справедливая цена
215 000 AZN
2 комн. · 45 м² · 1/3 · İçəri ŞəhərДокументы в порядке4 778 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 40 м², Səbail, 160 000 AZN2 комн. · 40 м² · 1/1
160 000 AZN
2 комн. · 40 м² · 1/1Возможно, агент4 000 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 2 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 140 AZN/м², типичная квартира 205 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 14% дороже. 80% объявлений стоят от 135 000 AZN до 350 000 AZN. В районе Səbail: средняя цена за м² (продажа) 3 140 AZN, на 14% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 099 AZN, во вторичке 3 325 AZN: разница 7%. Самый дорогой район в этом сегменте: İçəri Şəhər, в среднем 3 763 AZN. 18% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 140 AZN/м²
на 13.8% дороже Баку
Новостройка
3 099 AZN/м²
на 12.3% дороже Баку
Вторичка
3 325 AZN/м²
на 20.5% дороже Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Районы внутри

İçəri Şəhər (метро)
3 763 AZN/м²
на 36.3% дороже Баку
Bayıl
2 848 AZN/м²
на 3.2% дороже Баку
20-ci sahə
2 817 AZN/м²
на 2.1% дороже Баку
Badamdar
2 714 AZN/м²
на 1.7% дешевле Баку
Şıxov
2 305 AZN/м²
на 16.5% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Sabah Residence
+35%
Sabah Residence
4 227AZN/м²
~365 000 AZN
Kristal Abşeron Bayıl
-2%
Kristal Abşeron Bayıl
3 085AZN/м²
~220 000 AZN
Jurnalistlər binası
-18%
Jurnalistlər binası
2 585AZN/м²
~184 000 AZN
Neftçi Residence
-20%
Neftçi Residence
2 516AZN/м²
~204 000 AZN
Kristal Towers
-4%
Kristal Towers
3 000AZN/м²
~225 000 AZN
Panorama Bayıl
-13%
Panorama Bayıl
2 737AZN/м²
~260 000 AZN
Bayıl Marina Residence
-20%
Bayıl Marina Residence
2 500AZN/м²
~250 000 AZN
Boulevard Residence
+18%
Boulevard Residence
3 692AZN/м²
~245 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 140 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 269 AZN/м² до 4 800 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Səbail в среднем 3 140 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 14% дороже.
В новостройке в среднем 3 099 AZN/м² (363 объявлений), во вторичке 3 325 AZN/м² (222). Новостройка дешевле на 7%.