Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Bayıl, 68 м², 260 000 AZN

Bayıl, Səbail район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~991 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

260 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.5% ниже оценки AI

Экономия

21 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

239 000 - 323 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 824 AZN/m²
Bayıl, 2-комн.: 3 000 AZN/m²+27%
Səbail, 2-комн.: 3 140 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

Справедливая цена3 824 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 3 824 AZN (+27%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 281 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 824 AZN
Комнат: 2
Площадь: 68 m²
Этаж: 5 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🔥 ÇOOOX TƏCİLİ SATILIR! 🔥 🏢 BAYILDA SUPER BİNADA GƏLİRLİ MƏNZİL! ✨ Möhtəşəm təmir 🌆 Göz oxşayanan mənzərə 🏦 İpotekaya yararlıdır! Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla fürsət! 😍 Alacağınız gündən gəlir gətirən, gözəl mənzərəsi və möhtəşəm təmiri ilə seçilən mənzil yeni sahibini gözləyir! 🚨 ÇOX TƏCİLİ SATILIR! Bu fürsəti qaçırmayın! 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın!