Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Bayıl, 68 м², 230 000 AZN

Bayıl, Səbail район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~1 106 AZN/мес

Доходность 5,8% в год

Цена

-2,1%

Снижали 1 раз, было 235 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

20.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

59 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

230 000 AZN

Справедливая зона

245 000 - 332 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 382 AZN/m²
Bayıl, 2-комн.: 3 000 AZN/m²+13%
Səbail, 2-комн.: 3 140 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

230 000 AZN

-20% ниже оценки3 382 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 3 382 AZN (+13%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 289 000 AZN. Это объявление дешевле на 59 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 382 AZN
Комнат: 2
Площадь: 68 m²
Этаж: 5 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🔥 ÇOOOX TƏCİLİ SATILIR! 🔥 🏢 BAYILDA SUPER BİNADA GƏLİRLİ MƏNZİL! ✨ Möhtəşəm təmir 🌆 Göz oxşayan mənzərə 💰 Hazırda 1.200 AZN aylıq kirayədədir! 🏦 İpotekaya yararlıdır! Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla fürsət! 😍 Alacağınız gündən gəlir gətirən, gözəl mənzərəsi və möhtəşəm təmiri ilə seçilən mənzil yeni sahibini gözləyir! 🚨 ÇOX TƏCİLİ SATILIR! Bu fürsəti qaçırmayın! 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın!