Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Jurnalistlər binası, 66 м², 183 000 AZN

Jurnalistlər binası, Bayıl, Səbail район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~719 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

-0,5%

Снижали 1 раз, было 184 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.8% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

183 000 AZN

Справедливая зона

167 000 - 217 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 773 AZN/m²
Bayıl, 2-комн.: 3 000 AZN/m²-8%
Səbail, 2-комн.: 3 140 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

183 000 AZN

Справедливая цена2 773 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 2 773 AZN (-8%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 192 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Jurnalistlər binası

Все

1 м²: 2 773 AZN
Комнат: 2
Площадь: 66 m²
Этаж: 9 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Jurnalistlər binası
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İpotekaya yararlı Qazlı+Kupçalı mənzil. Səbail rayonu,Bayıl qəsəbəsi, Su İdman Sarayının yaxınlığında,Yeni Bulvara 5 dəqiqəlik məsafədə olan Jurnalistlər Binası,17 mərtəbəli yeni tikilinin 9-cı mərtəbəsində,ümumi sahəsi 66 kv/m olan Radnoy 2 otaqlı təmirli mənzil satılır. Qaz,su,işıq daimdir,istilik sistemi kombidir.Binanın 2 siqma lifti,parkinqi,uşaq oyun meydançası,24 saat mühafizə sistemi,Araz marketi,Oba marketi mövcuddur Sənəd Kupçadır(Çıxarış). Qiymət 184.000 manat.