Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Sabah Residence, 65 м², 350 000 AZN

Sabah Residence, Bayıl, Səbail район· На рынке с 28 июля 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 102 дн., обычно 25-48

Если сдавать

~1 182 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

-2,8%

Снижали 1 раз, было 360 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена
В справедливом диапазоне, на 7.9% выше оценки AI
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
350 000 AZN
Справедливая зона
276 000 - 373 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление
5 385 AZN/m²
Bayıl, 2-комн.
3 000 AZN/m²+79%
Sabah Residence, 2-комн.
4 223 AZN/m²+28%
Səbail, 2-комн.
3 140 AZN/m²+71%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 000 AZN

Справедливая цена5 385 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 5 385 AZN (+79%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая
Оценка AI: 324 000 AZN. Цена близка к ней, разница 26 000 AZN. Почему?
1 м²
5 385 AZN
Комнат
2
Площадь
65 m²
Этаж
10 / 19
Дом
Новостройка
Выписка
нет
Ремонт
есть
Продавец
Посредник
Ипотека
нет
Жилой комплекс
Sabah Residence
Впервые замечено
28 июля 2026
Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Описание

Səbail rayounu, Bayıl qəs. "Sabah Residence" premium yaşayış kompleksində, 19 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsində, 65 kv m sahədən ibarət 2 otaqlı tam təmirli studiya tipli mənzil satılır. Mənzilin dənizə panoraması var, çox genişdir və işıqlıdır! Mənzilin təmirində bahalı və keyfiyyətli materiallardan istifadə edilib. Hal-hazırda mənzil aylıq 1700 AZN-ə kirayədədir! Binada su, qaz, işıq daimidir! İnfrastruktur baxımından çox əlverişli yerdə yerləşir. Dağüstü parka, Dəniz mall, dənizkənarı parka 5 dəq. piyada məsafəsində yerləşir. Binada Bravo supermarketi və Crocus Fitness yerləşir. Əlavə məlumat almaq üçün zəng etməyiniz xahiş olunur. Сабаильский район, на Баилово в премиум ЖК комплексе "Sabah Residence", на 10-ом этаже 19-и этажного здания продаётся 2-х комнатная студия с общей площадью 65 кв м. Квартира имеет панорамный вид на море и город! Квартира с идеальным ремонтом и сделан качественных и дорогих материалов. На данный момент квартира сдана за 1700 AZN в месяц! Газ, свет, вода постоянная! ЖК находится в 5 мин. пешей доступности к Нагорному парку, ТЦ Дениз Молл, бульвару и т.д. В ЖК также есть супермаркет Bravo, спортивный зал Crocus Fitness. Для детальной информации свяжитесь пожалуйста.

Похожие активные объявления

Это ваше объявление?

Конкуренты, просмотры и срок экспозиции в одном месте.

Добавить в аналитику