Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Jurnalistlər binası, 63 м², 175 000 AZN

Jurnalistlər binası, 20-ci sahə, Səbail район· На рынке с 5 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 95 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~650 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

+9,4%

Повышали, было 160 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

19.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая зона

125 000 - 169 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 778 AZN/m²
20-ci sahə, 2-комн.: 2 858 AZN/m²-3%
Səbail, 2-комн.: 3 140 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

+19% выше оценки2 778 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 858 AZN; у этой 2 778 AZN (-3%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 147 000 AZN. Это объявление дороже на 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Jurnalistlər binası

Все

167 000 AZN
на 8 000 AZN дешевле
2-комн. · 65 m²

1 м²: 2 778 AZN
Комнат: 2
Площадь: 63 m²
Этаж: 17 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Jurnalistlər binası
Впервые замечено: 5 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

17 ci Mərtəbə LİFT TAM MƏRTƏBƏYƏ QALİR MANSAR DEYİL! ÜSTÜNƏ MANSAR VAR Jurnalistlər Binası KUPCALİ , təmirli! Bulvara yaxın QANUNİ 2 OTAQLI mənzil – TƏCİLİ Riyal alıcıya yerində endirim olacaq . Yeni tikili, təmirli .Hal hazirda Yaşayış var.İstilik sistemi – kombi.Mətbəx ayrıdır .Zal və mətbəxdən balkona çıxış var.Bulvara və şəhər mərkəzinə yaxın .Qaz su işıq daimidir. Ofis haqqi 1%