Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 20-ci sahə, 70 м², 73 000 AZN

20-ci sahə, Səbail район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~622 AZN/мес

Доходность 10,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Исключительная сделка

40.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

50 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

73 000 AZN

Справедливая зона

105 000 - 142 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 043 AZN/m²
20-ci sahə, 2-комн.: 2 858 AZN/m²-64%
Səbail, 2-комн.: 3 140 AZN/m²-67%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

73 000 AZN

-41% ниже оценки1 043 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 858 AZN; у этой 1 043 AZN (-64%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 123 000 AZN. Это объявление дешевле на 50 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

72 500 AZN
на 500 AZN дешевле
2-комн. · 62 m²

1 м²: 1 043 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 1 / 3
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təcili satilir 20 ci sahə dairəsinin yani qanuni 2 otaqli mənzil təcili satisa cixib.mənzil əla təmirlidir 2 sanuzeli var Tavanin hundurliyi 5 metr mənzildə əsyalar təzədir əsyali satilir mənzilin Qazi. suyu isigi daimidir.butun sənədlər qaydasindadir Kupca var.