Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 20-ci sahə, 40 м², 155 000 AZN

20-ci sahə, Səbail район· На рынке с 13 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 17-30

Если сдавать

~402 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

-13,9%

Снижали 1 раз, было 180 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

43.5% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

92 000 - 124 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 875 AZN/m²
20-ci sahə, 2-комн.: 2 858 AZN/m²+36%
Səbail, 2-комн.: 3 132 AZN/m²+24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

+44% выше оценки3 875 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 858 AZN; у этой 3 875 AZN (+36%).

Из текста объявления

От собственникаДокументы в порядке

Оценка AI: 108 000 AZN. Это объявление дороже на 47 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 875 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 1 / 2
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Вид на море

Ev bina evidir 2 mərtəbəli binanın 1 ci mərtəbəsidir həyat yanı sahəsi də var 1 sota yaxındır 2 otaq 1 mətbəx 2 ayaqyolu 1 hamamdan ibarətdi və dəniz mənzərələdir . Kupça da 40 kv ama binanın altı var və 3 metr hündürlükdədi yerdən yola tərəf olan hissədə alan adam altdan qapı aça bilər yola və eyni ilə orada ən azı 40-50 kv edə bilər başkalari edib bu qayda ilə. qeydiyyatda heç kim yoxdu alqı satdıqya sənəd hazırdır.