Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры (срочно) в Баку

10 956 объявлений · в среднем 2 641 AZN/м²

2-комнатная квартира, 54 м², Xətai Park, 105 000 AZN2 комн. · 54 м² · 4/20 · Həzi Aslanov
Справедливая цена
4%
105 000 AZN
2 комн. · 54 м² · 4/20 · Həzi Aslanov

Общая цена 165 000 AZN · Взнос 105 000 AZN · Ежемесячно 399 AZN

Можно сразу жить3 056 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 110 м², Şahab MTK Babək, 285 000 AZN3 комн. · 110 м² · 3/16 · Xalqlar Dostluğu
+16% выше оценки
4%
285 000 AZN
3 комн. · 110 м² · 3/16 · Xalqlar Dostluğu

Ежемесячно 753 AZN

2 591 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 110 м², Əhmədli, 210 000 AZN3 комн. · 110 м² · 5/17 · Əhmədli
+40% выше оценки
210 000 AZN
3 комн. · 110 м² · 5/17 · Əhmədli

Общая цена 340 000 AZN · Остаток долга 130 000 AZN · Ежемесячно 789 AZN

3 091 AZN/м² · размещено сегодня

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 641 AZN/м², типичная квартира 217 000 AZN. 80% объявлений стоят от 120 000 AZN до 442 000 AZN. Самый дорогой район в этом сегменте: Nəsimi, в среднем 3 302 AZN. 13% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 641 AZN/м²
Новостройка
2 660 AZN/м²
на 3.6% дешевле Баку
Вторичка
2 615 AZN/м²
на 5.3% дешевле Баку

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.125 000 AZN3 00042 m²
2-комн.165 000 AZN2 75060 m²
3-комн.250 000 AZN2 58496 m²
4-комн.380 000 AZN2 520155 m²
5+ комн.350 000 AZN2 265172 m²

Цены по районам

Nəsimi
3 302 AZN/м²
на 19.6% дороже Баку
Nərimanov
3 184 AZN/м²
на 15.4% дороже Баку
Səbail
3 130 AZN/м²
на 13.4% дороже Баку
Sabunçu
2 938 AZN/м²
на 6.4% дороже Баку
Yasamal
2 929 AZN/м²
на 6.1% дороже Баку
Xətai
2 738 AZN/м²
на 0.8% дешевле Баку
Nizami
2 707 AZN/м²
на 1.9% дешевле Баку
Binəqədi
2 612 AZN/м²
на 5.4% дешевле Баку
Suraxanı
2 130 AZN/м²
на 22.8% дешевле Баку
Xəzər
1 894 AZN/м²
на 31.4% дешевле Баку
Qaradağ
1 660 AZN/м²
на 39.9% дешевле Баку
Abşeron
1 566 AZN/м²
на 43.3% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Park Yasamal
+23%
Park Yasamal
3 250AZN/м²
~224 000 AZN
Qurtuluş 93
-53%
Qurtuluş 93
1 241AZN/м²
~76 000 AZN
Xətai Park
-3%
Xətai Park
2 566AZN/м²
~220 000 AZN
Melissa Park
+27%
Melissa Park
3 366AZN/м²
~194 000 AZN
Grand Hayat
+19%
Grand Hayat
3 146AZN/м²
~369 000 AZN
Greenville Residence
-29%
Greenville Residence
1 863AZN/м²
~192 000 AZN
Lake City
+15%
Lake City
3 046AZN/м²
~240 000 AZN
Diamanti Residence
-53%
Diamanti Residence
1 238AZN/м²
~100 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 641 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 787 AZN/м² до 3 750 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
2-комнатная в среднем 165 000 AZN (4 107 объявлений), 3-комнатная 250 000 AZN (4 534).
В новостройке в среднем 2 660 AZN/м² (7 293 объявлений), во вторичке 2 615 AZN/м² (3 663). Разницы почти нет. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.