Qurtuluş 93: цены на квартиры 2026
ЖК Qurtuluş 93 (Masazır, Баку): в среднем 1 436 AZN/м², квартир в продаже: 576. Цены по комнатам, адрес и AI-проверка цены.
Другие названия: Qurtuluş 93 yaşayış kompleksi
Застройщик Bağçalı Evlər MTK · этажность 8
1 436AZN/m²
Средняя цена за m² · на основе 3165 объявлений
~83 000AZN
Средняя цена · ~57 m²
576 объявлений на рынке+100 новых за неделю
Сообщим, когда в этом ЖК появится новое объявление или снизится цена. Аккаунт не нужен.
Фото комплекса
12Фото взяты из объявлений в этом комплексе.
В этом комплексе мы нашли 106 выгодных объявлений
Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.
Сейчас на рынке
Цены по числу комнат
КомнатыОбъявл.Средняя ценаСамая низкая
1-комн.3959 000 AZN39 000 AZN2-комн.33280 000 AZN40 000 AZN3-комн.179102 000 AZN62 800 AZN4+ комн.26115 000 AZN67 000 AZNПо объявлениям, которые сейчас в продаже. Нажмите на строку, чтобы открыть эти объявления.
Аренда по числу комнат, в месяц
КомнатыОбъявл.Средняя ценаСамая низкая
1-комн.3300 AZN/мес250 AZN/мес2-комн.26400 AZN/мес300 AZN/мес3-комн.10425 AZN/мес400 AZN/месПо объявлениям об аренде, которые сейчас активны, в месяц.
Рынок района Masazır
На 3% ниже средней по району
Среднее по району
1 481AZN/m²
0.4% · за 4 недели
Объявлений в районе
2 543
Новых за 7 дней
+501
Ценовые сегменты
Дороже всех2-комнатные · 1 516 AZN/m²Доступнеепоследний этаж · 1 149 AZN/m²Разница32%
По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно
1-комнатные~57 000 AZN1 176 AZN/m²164 объявлений
2-комнатные~78 500 AZN1 516 AZN/m²1821 объявлений
3-комнатные~99 500 AZN1 354 AZN/m²1095 объявлений
4+ комнат~123 000 AZN1 184 AZN/m²85 объявлений
Первый этаж1 470 AZN/m²547 объявлений
Последний этаж1 149 AZN/m²533 объявлений
Уровень ремонта (фотоанализ)
25%Старый
- Люкс ремонт6%12
- Современный ремонт23%45
- Среднее состояние25%48
- Старый ремонт25%49
- Без ремонта20%39
Фотографии 193 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.
Влияние ремонта на цену
Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 45% дороже, чем без ремонта.
Сравнение средней AZN/m² с ремонтом и без, по количеству комнат
С ремонтомБез ремонтаРазница
1-комнатные1 662 AZN/m²1 138 AZN/m²+46%
2-комнатные1 529 AZN/m²1 006 AZN/m²+52%
3-комнатные1 360 AZN/m²1 067 AZN/m²+27%
4+ комнат1 192 AZN/m²773 AZN/m²+54%
Динамика цен продажи
Тренд аренды
Квартиры в продаже
Аренда (39)
63 000 AZN1 105 AZN/м²
1 комн. · 57 м² · 5/6 · Abşeron1 105 AZN/м² · Доходность 6% · размещено сегодня
62 000 AZN1 476 AZN/м²
2 комн. · 42 м² · 6/6 · Abşeron1 476 AZN/м² · Доходность 6% · размещено сегодняЧастые вопросы
Средняя цена в комплексе Qurtuluş 93 составляет 1 436 AZN/м². Типичная квартира (~57 м²) предлагается примерно за 83 000 AZN. Расчёт основан на объявлениях за последний год: 3165.
Qurtuluş 93 находится в районе Masazır.
По объявлениям, которые сейчас в продаже: 1-комнатная в среднем 59 000 AZN (39 объявл.); 2-комнатная в среднем 80 000 AZN (332 объявл.); 3-комнатная в среднем 102 000 AZN (179 объявл.); 4+-комнатная в среднем 115 000 AZN (26 объявл.).
Сейчас 39 объявлений об аренде, средняя аренда 400 AZN в месяц.
Застройщик: Bağçalı Evlər MTK.
Сейчас по Qurtuluş 93 мы отслеживаем 576 объявлений о продаже. В районе Masazır за последние 7 дней появилось 501 новых объявлений.
Цены в Qurtuluş 93 примерно на 3% ниже среднего по району Masazır. По оценке AI, 106 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за м² в районе Masazır оставалась стабильной. Недельная динамика показана на графике.