Modern City Masazır: цены на квартиры 2026

Name: Modern City Masazır mənzil qiymətləri
Creator: Mənzil.ai
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

ЖК Modern City Masazır (Баку): в среднем 1 245 AZN/м², квартир в продаже: 12. Цены по комнатам, адрес и AI-проверка цены. Также: Modern City.

Другие названия: Modern City, Modern City MTK

1 245AZN/m²

Средняя цена за m² · на основе 52 объявлений

~71 000AZN

Средняя цена · ~53.9 m²

12 объявлений на рынке+4 новых за неделю

Сообщим, когда в этом ЖК появится новое объявление или снизится цена. Аккаунт не нужен.

С фильтрами

В этом комплексе мы нашли 5 выгодных объявлений

Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.

Показать выгодные

Сейчас на рынке

Объявления о продаже

12~54 950 AZN

от 40 000 AZN5 выгодных

Объявления об аренде

1~500 AZN/мес

от 500 AZN/мес

Цены по числу комнат

КомнатыОбъявл.Средняя ценаСамая низкая

1-комн.652 250 AZN40 000 AZN 2-комн.665 933 AZN48 500 AZN

По объявлениям, которые сейчас в продаже. Нажмите на строку, чтобы открыть эти объявления.

Аренда по числу комнат, в месяц

КомнатыОбъявл.Средняя ценаСамая низкая

3-комн.1500 AZN/мес500 AZN/мес

По объявлениям об аренде, которые сейчас активны, в месяц.

Рынок района Masazır

На 16% ниже средней по району

Среднее по району

1 481AZN/m²

0.4% · за 4 недели

Объявлений в районе

2 478

Новых за 7 дней

+470

Ценовые сегменты

Дороже всех3-комнатные · 1 406 AZN/m²Доступнее1-комнатные · 1 150 AZN/m²Разница22%

По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно

1-комнатные~56 000 AZN1 150 AZN/m²13 объявлений

2-комнатные~70 000 AZN1 220 AZN/m²25 объявлений

3-комнатные~100 000 AZN1 406 AZN/m²14 объявлений

Влияние ремонта на цену

Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 25% дороже, чем без ремонта.

Сравнение средней AZN/m² с ремонтом и без, по количеству комнат

С ремонтомБез ремонтаРазница

2-комнатные1 420 AZN/m²1 133 AZN/m²+25%

Динамика цен продажи

Тренд аренды

Квартиры в продаже

Аренда (1)

1-комнатная квартира, 50 м², Modern City Masazır, 50 000 AZN

-17%

Продажа

50 000 AZN1 000 AZN/м²

1 комн. · 50 м² · 3/8 · Abşeron1 000 AZN/м² · размещено 5 дн. назад

1-комнатная квартира, 50 м², Modern City Masazır, 56 000 AZN

Средняя

Продажа

56 000 AZN1 120 AZN/м²

1 комн. · 50 м² · 7/9 · Abşeron1 120 AZN/м² · размещено 6 дн. назад

2-комнатная квартира, 50 м², Modern City Masazır, 55 000 AZN

-16%

Продажа

55 000 AZN1 100 AZN/м²

2 комн. · 50 м² · 5/9 · Abşeron1 100 AZN/м² · размещено 6 дн. назад

1-комнатная квартира, 49 м², Modern City Masazır, 54 900 AZN

Средняя

Продажа

54 900 AZN1 120 AZN/м²

1 комн. · 49 м² · 7/9 · Abşeron1 120 AZN/м² · размещено 6 дн. назад

2-комнатная квартира, 75 м², Modern City Masazır, 78 000 AZN

-14%

Продажа

78 000 AZN1 040 AZN/м²

2 комн. · 75 м² · 5/8 · Abşeron1 040 AZN/м² · размещено 11 дн. назад

2-комнатная квартира, 50 м², Modern City Masazır, 56 500 AZN

Средняя

Продажа

56 500 AZN1 130 AZN/м²

2 комн. · 50 м² · 8/9 · Abşeron1 130 AZN/м² · Доходность 8% · размещено 12 дн. назад

Смотреть все объявления (12)

Частые вопросы

Средняя цена в комплексе Modern City Masazır составляет 1 245 AZN/м². Типичная квартира (~53.9 м²) предлагается примерно за 71 000 AZN. Расчёт основан на объявлениях за последний год: 52.

Modern City Masazır находится в районе Masazır.

По объявлениям, которые сейчас в продаже: 1-комнатная в среднем 52 250 AZN (6 объявл.); 2-комнатная в среднем 65 933 AZN (6 объявл.).

Сейчас 1 объявлений об аренде, средняя аренда 500 AZN в месяц.

Сейчас рассрочка от застройщика указана в объявлениях о продаже: 1. Условия уточняйте у продавца.

Сейчас по Modern City Masazır мы отслеживаем 12 объявлений о продаже. В районе Masazır за последние 7 дней появилось 470 новых объявлений.

Цены в Modern City Masazır примерно на 16% ниже среднего по району Masazır. По оценке AI, 5 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.

За последние 4 недели средняя цена за м² в районе Masazır оставалась стабильной. Недельная динамика показана на графике.