Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры (срочно) в районе Sabunçu

626 объявлений · в среднем 2 648 AZN/м²

4-комнатная квартира, 120 м², Sabunçu, 267 000 AZN4 комн. · 120 м² · 8/9
Справедливая цена
3
267 000 AZN
4 комн. · 120 м² · 8/9От собственника2 225 AZN/м² · размещено сегодня
1-комнатная квартира, 50 м², Park Residence 4, 160 166 AZN1 комн. · 50 м² · 1/9 · Park Residence 4
+22% выше оценки
160 166 AZN
1 комн. · 50 м² · 1/9 · Park Residence 4Выписка будет позже3 184 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 80 м², Sabunçu, 270 000 AZN3 комн. · 80 м² · 7/12
Справедливая цена
270 000 AZN
3 комн. · 80 м² · 7/12Можно сразу жить3 375 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 138 м², Sabunçu, 284 000 AZN3 комн. · 138 м² · 20/23
-17% ниже оценки
284 000 AZN
3 комн. · 138 м² · 20/23В ипотеку2 058 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 50 м², Sabunçu, 39 000 AZN3 комн. · 50 м² · 1/2
39 000 AZN
3 комн. · 50 м² · 1/2От собственника780 AZN/м² · Доходность 10% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 107 м², Sabunçu, 225 000 AZN3 комн. · 107 м² · 17/18
Справедливая цена
2
225 000 AZN
3 комн. · 107 м² · 17/18В ипотеку2 103 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 107 м², Sabunçu, 225 000 AZN3 комн. · 107 м² · 17/18
Справедливая цена
225 000 AZN
3 комн. · 107 м² · 17/18В ипотеку2 103 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 65 м², Sabunçu, 140 000 AZN2 комн. · 65 м² · 5/5
Справедливая цена
3
140 000 AZN
2 комн. · 65 м² · 5/5Нужен ремонт2 154 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 108 м², Sabunçu, 225 000 AZN3 комн. · 108 м² · 17/18
+17% выше оценки
225 000 AZN
3 комн. · 108 м² · 17/18От собственника2 089 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 61 м², Qara Qarayev, 158 500 AZN2 комн. · 61 м² · 13/16 · Qara Qarayev
-24% ниже оценки
158 500 AZN
2 комн. · 61 м² · 13/16 · Qara QarayevВ ипотеку2 598 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 2 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 648 AZN/м², типичная квартира 200 000 AZN. Средняя по Баку 2 759 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 4% дешевле. 80% объявлений стоят от 125 000 AZN до 332 000 AZN. В районе Sabunçu: средняя цена за м² (продажа) 2 648 AZN, на 4% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 719 AZN, во вторичке 2 467 AZN: разница 10%. Самый дорогой район в этом сегменте: Nardaran, в среднем 4 000 AZN. 14% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 648 AZN/м²
на 4.0% дешевле Баку
Новостройка
2 719 AZN/м²
на 1.4% дешевле Баку
Вторичка
2 467 AZN/м²
на 10.6% дешевле Баку
Баку
2 759 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.155 000 AZN3 06751 m²
2-комн.190 000 AZN2 98268 m²
3-комн.215 000 AZN2 42990 m²
4-комн.286 000 AZN2 356129 m²
5+ комн.260 000 AZN2 162125 m²

Районы внутри

Nardaran
4 000 AZN/м²
на 45.0% дороже Баку
Sea Breeze
3 910 AZN/м²
на 41.7% дороже Баку
Qara Qarayev (метро)
2 990 AZN/м²
на 8.4% дороже Баку
Bakıxanov
2 400 AZN/м²
на 13.0% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Prime Residence
+60%
Prime Residence
4 250AZN/м²
~537 000 AZN
Park Lane
-10%
Park Lane
2 388AZN/м²
~88 000 AZN
Qarayev City
+12%
Qarayev City
2 971AZN/м²
~208 000 AZN
Marina Village
+51%
Marina Village
3 995AZN/м²
~328 000 AZN
Sky Park
+6%
Sky Park
2 820AZN/м²
~168 000 AZN
Teras Park
+20%
Teras Park
3 190AZN/м²
~190 000 AZN
Sea Breeze Palazzo Del Mare
+26%
Sea Breeze Palazzo Del Mare
3 326AZN/м²
~194 000 AZN
Miami Residence
+46%
Miami Residence
3 871AZN/м²
~172 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 648 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 839 AZN/м² до 3 899 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Sabunçu в среднем 2 648 AZN/м², по Баку 2 759 AZN/м², то есть на 4% дешевле.
2-комнатная в среднем 190 000 AZN (207 объявлений), 3-комнатная 215 000 AZN (210).
В новостройке в среднем 2 719 AZN/м² (469 объявлений), во вторичке 2 467 AZN/м² (157). Вторичка дешевле на 10%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.