Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с мебелью в районе Sabunçu

720 объявлений · в среднем 3 040 AZN/м²

4-комнатная квартира, 118 м², Sabunçu, 295 000 AZN4 комн. · 118 м² · 3/5
+21% выше оценки
295 000 AZN
4 комн. · 118 м² · 3/5Возможно, агент2 500 AZN/м² · размещено сегодня
1-комнатная квартира, 57 м², Sabunçu, 195 000 AZN1 комн. · 57 м² · 2/7
-11% ниже оценки
195 000 AZN
1 комн. · 57 м² · 2/7Выписка будет позже3 421 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 49 м², Sabunçu, 174 996 AZN2 комн. · 49 м² · 1/9
+26% выше оценки
2
174 996 AZN
2 комн. · 49 м² · 1/93 571 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 60 м², Sabunçu, 153 000 AZN3 комн. · 60 м² · 2/4
Справедливая цена
153 000 AZN
3 комн. · 60 м² · 2/4Документы в порядке2 550 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 80 м², Sabunçu, 270 000 AZN3 комн. · 80 м² · 7/12
Справедливая цена
270 000 AZN
3 комн. · 80 м² · 7/12Можно сразу жить3 375 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 90 м², Sabunçu, 175 000 AZN3 комн. · 90 м² · 7/19
Справедливая цена
3
175 000 AZN
3 комн. · 90 м² · 7/19От собственника1 944 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 53 м², Sabunçu, 167 000 AZN2 комн. · 53 м² · 3/9
Справедливая цена
5
167 000 AZN
2 комн. · 53 м² · 3/9От собственника3 151 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 60 м², Sabunçu, 179 000 AZN3 комн. · 60 м² · 3/9
Справедливая цена
3
179 000 AZN
3 комн. · 60 м² · 3/9Документы в порядке2 983 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 60 м², Sabunçu, 145 000 AZN3 комн. · 60 м² · 5/5
Справедливая цена
145 000 AZN
3 комн. · 60 м² · 5/5Документы в порядке2 417 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 50 м², Sabunçu, 39 000 AZN3 комн. · 50 м² · 1/2
39 000 AZN
3 комн. · 50 м² · 1/2От собственника780 AZN/м² · Доходность 10% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 40 м², Sabunçu, 135 000 AZN2 комн. · 40 м² · 4/5
Справедливая цена
135 000 AZN
2 комн. · 40 м² · 4/5В ипотеку3 375 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 040 AZN/м², типичная квартира 217 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 10% дороже. 80% объявлений стоят от 139 000 AZN до 385 000 AZN. В районе Sabunçu: средняя цена за м² (продажа) 3 040 AZN, на 10% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 310 AZN, во вторичке 2 568 AZN: разница 29%. Самый дорогой район в этом сегменте: Nardaran, в среднем 4 000 AZN. 9% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 040 AZN/м²
на 10.1% дороже Баку
Новостройка
3 310 AZN/м²
на 19.9% дороже Баку
Вторичка
2 568 AZN/м²
на 7.0% дешевле Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.221 000 AZN3 91456 m²
2-комн.190 000 AZN3 27165 m²
3-комн.237 000 AZN2 68890 m²
4-комн.245 000 AZN2 550105 m²
5+ комн.265 000 AZN2 208122 m²

Районы внутри

Nardaran
4 000 AZN/м²
на 44.9% дороже Баку
Sea Breeze
3 910 AZN/м²
на 41.7% дороже Баку
Qara Qarayev (метро)
2 990 AZN/м²
на 8.3% дороже Баку
Bakıxanov
2 400 AZN/м²
на 13.0% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Teras Park
-1%
Teras Park
3 010AZN/м²
~255 000 AZN
Sea Breeze Polo Residences
+51%
Sea Breeze Polo Residences
4 590AZN/м²
~531 000 AZN
Marina Village
+85%
Marina Village
5 619AZN/м²
~332 000 AZN
Qarayev City
+2%
Qarayev City
3 114AZN/м²
~208 000 AZN
Light House
+78%
Light House
5 408AZN/м²
~392 000 AZN
Rahatlığın Məkanı Qara Qarayev
+14%
Rahatlığın Məkanı Qara Qarayev
3 476AZN/м²
~365 000 AZN
Park Residences 2
+16%
Park Residences 2
3 530AZN/м²
~282 000 AZN
Premium Residence Sea Breeze
-6%
Premium Residence Sea Breeze
2 864AZN/м²
~185 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 040 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 100 AZN/м² до 4 713 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Sabunçu в среднем 3 040 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 10% дороже.
2-комнатная в среднем 190 000 AZN (332 объявлений), 3-комнатная 237 000 AZN (240).
В новостройке в среднем 3 310 AZN/м² (528 объявлений), во вторичке 2 568 AZN/м² (192). Вторичка дешевле на 29%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.