Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 40 м², 135 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 14-33

Если сдавать

~490 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

135 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

135 000 AZN

Справедливая зона

101 000 - 136 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 375 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 501 AZN/m²+35%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

135 000 AZN

Справедливая цена3 375 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 501 AZN; у этой 3 375 AZN (+35%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 118 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 375 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 BAKIXANOV | ƏŞYALI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Bakıxanov bazarına (Tolkuçka) çox yaxın məsafədə, Leninqrad layihəli binada mənzil satışa çıxarılıb! ✨ Mənzil haqqında: 🔹 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilib 🔹 Əşyaların böyük əksəriyyəti mənzildə qalacaq 🔹 İstilik sistemi mərkəzidir 🔹 Su, qaz və işıq daimidir 🔹 Sənəd: Kupça (Çıxarış) 🔹 İpotekaya yararlıdır 💰 Qiymətdə simvolik endirim nəzərdə tutulub! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 🏢 Ofis haqqı: 1%