Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 40 м², 129 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 14-33

Если сдавать

~536 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

129 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

129 000 AZN

Справедливая зона

101 000 - 136 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 225 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 500 AZN/m²+29%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

129 000 AZN

Справедливая цена3 225 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 3 225 AZN (+29%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 118 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 225 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 BAKIXANOV – RAZİN | İDEAL İNVESTİSİYA TƏKLİFİ! 🔥 📍 Tam mərkəzdə, yol kənarında! 🚇 Neftçilər metrosuna nəqliyyatla cəmi 5–7 dəqiqəlik məsafə. ✨ Leninqrad layihəli, təmirli və tam əşyalı mənzil satışdadır! ✅ İdeal və əlverişli yerləşmə ✅ Mebel və məişət əşyaları ilə birlikdə satılır ✅ Alqı-satqı günü açarlar yeni sahibinə təhvil verilir ✅ Kirayə tələbatı yüksək olan ərazi 💰 Aylıq 500 AZN kirayə gəliri! 📄 Sənəd: Kupça (çıxarış) 2 otağa düzəlmə👍 🔑 Qeydiyyatda heç kim yoxdur ⚡ Kommunal xətlər qaydasındadır 🤝 Rahat alqı-satqı imkanı! 📈 Həm yaşamaq, həm də yatırım etmək üçün əla seçimdir. Mənzili əldə etdiyiniz andan kirayəyə vermək imkanınız var! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. PAYTAХT DAŞINMAZ ƏMLAK AGENTLİYİ 👤 Rəhbər: Orxan Sadıxov