ЖК Park Residence 2

Park Residence 2: цены на квартиры 2026

Другие названия: Park Residences 2

Nardaran qəs., Park Residences 2, Sea Breeze

Этажность 7 · корпусов: 10 · квартир: 1 260

3 667AZN/m²
Средняя цена за m² · на основе 55 объявлений
~259 000AZN
Средняя цена · ~90.2 m²
Продажа
от 175 000 AZN
19 объявлений
Аренда
от 500 AZN/мес
12 объявлений
Застройщик
Sea Breeze
Статус
Сдан в 2025 году

Данные обновлены

За 30 дней: 6 новых объявлений, 1 снижение цены

Последнее снижение: 2-комн., 58 м², 235 000 → 225 000 AZN

Если следить, такие новости придут в браузер, в Telegram или на e-mail.

С фильтрами

В этом комплексе мы нашли 1 выгодное объявление

Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.

Показать выгодные

О ЖК Park Residence 2

Документ
Нет
Отопление
Автономное · объявлений: 6

Что пишут в объявлениях

Так написано в объявлениях как минимум двух разных продавцов; число показывает, в скольких объявлениях.

Yeni nəsil yaşayış konsepti — Park Residence 2

Park Residence 2 yaşayış kompleksi Avropa üslubunun zərifliyini və müasir memarlıq elementlərini bir araya gətirən layihədir. Geniş planlama seçimləri və mənzillərin təmirsiz (черновой отделка) təhvil verilməsi sakinlərə öz zövq və dizayn ideyalarını sərbəst şəkildə reallaşdırmaq imkanı yaradır.

Kompleksin həyət sahəsi xüsusi diqqətlə abadlaşdırılıb. Landşaft dizaynı əsasında salınmış yaşıllıq zonaları, mövsümi və çoxillik çiçəkli bitkilər əraziyə harmonik və estetik görünüş qazandırır. Bu yanaşma Park Residence 2 sakinləri tərəfindən yüksək qiymətləndirilir.

Park Residence 2, Sea Breeze Resort layihəsinin bir hissəsidir və Bakı şəhər mərkəzindən cəmi 30 dəqiqəlik məsafədə, Nardaran qəsəbəsində yerləşir.

Layihənin yaxınlığında fəaliyyət göstərir:

restoran və kafelər

aptek və tibbi xidmətlər

məktəb və uşaq klubu

idman meydançaları və fitness mərkəzi

ticarət kompleksi və 24/7 marketlər

Bütün bu infrastruktur elementləri sakinlərin gündəlik rahatlığını təmin edir.

Park Residence 2-dən cəmi 5 dəqiqəlik piyada məsafədə müasir, abadlaşdırılmış çimərlik yerləşir. Yaxınlıqda həmçinin akvapark və hotel zonası mövcuddur.

Kompleks yaxınlığında əsas avtomobil yoluna rahat çıxış var. Buradan 171 nömrəli avtobus vasitəsilə “Koroğlu” metro stansiyasına getmək mümkündür.

Park Residence 2-də mənzillər ekoloji cəhətdən təhlükəsiz materiallardan və müasir tikinti texnologiyalarından istifadə edilərək inşa olunur. Bu, həm yüksək istismar keyfiyyəti, həm də optimal xidmət xərcləri deməkdir.

Binalar müxtəlif təbii üzlük materialları ilə işlənib və müasir mühəndis sistemləri ilə təchiz olunub, o cümlədən:

ehtiyat generatora malik fövqəladə enerji təchizatı sistemi

əlavə filtrasiya ilə fövqəladə su təchizatı sistemi

müasir yanğınsöndürmə sistemi

Layihədə geniş terras və balkonlu mənzillər də nəzərdə tutulub.

Sea Breeze Resort ümumilikdə 140 hektar ərazini əhatə edən yenidən qurulmuş landşaft layihəsidir. Bunun 6,2 hektarı yaşıllıq və bitkilərə ayrılıb. Hazırda ərazinin 15%-i, gələcəkdə isə 20%-ə qədəri yaşıllaşdırma üçün nəzərdə tutulur ki, bu da bu tip layihələr üçün yüksək göstəricidir.

Ərazidə müxtəlif növ ağaclar əkilir: şam, zeytun, sərv, lavanda, evkalipt, ardıc və digər bitkilər. Ümumilikdə təxminən 30 000 ağacın əkilməsi planlaşdırılır. Bu ağaclar yüksək oksigen ifrazı və sürətli böyümə xüsusiyyəti ilə seçilir. Evkalipt ağacı isə əlavə olaraq dezinfeksiyaedici və antiseptik xüsusiyyətlərə malikdir.

Ərazi boyunca küçə işıqlandırması, yol şəbəkəsi, geniş avtomobil yolları və piyada zolaqları salınıb.

Kompleksdə müxtəlif tip daşınmaz əmlak təklif olunur — kiçik və böyük sahəli mənzillər, taunhauslar, villalar və kotteclər. Bütün yaşayış sahələri premium sinfə uyğun müasir və ergonomik planlamaya malikdir.

Binalar:

avtonom istilik sistemi

yüksək sürətli internet

peyk televiziya ilə təmin olunub

Mənzillər həm təmirli, “açar təslim”, həm də təmirsiz şəkildə satışa təqdim olunur. Satış şərtləri ilə rəsmi satış ofisində və ya rəsmi saytda tanış olmaq mümkündür.

Sea Breeze Resort kompleksi Crocus Group şirkətinə, konkret olaraq Emin Ağalarova məxsusdur. Kompleks 2010-cu ildən fəaliyyət göstərir. Layihənin məqsədi Xəzər sahilində ekoloji təmiz mühitin qorunması, sahilyanı ərazilərin infrastruktur inkişafı, ətraf qəsəbələrdə həyat səviyyəsinin yüksəldilməsi və təbiətə yaxın, müasir həyat tərzinə uyğun yaşayış mühiti yaratmaqdır.

Описание на русском пока не готово; показан азербайджанский текст.

Продажа квартир в ЖК Park Residence 2

19 объявлений · в среднем 241 996 AZN1 выгодных

Цены по числу комнат

По объявлениям, которые сейчас в продаже; повторные объявления одной квартиры считаются один раз. Нажмите на строку, чтобы открыть эти объявления.

Объявления

1-комнатная квартира, 58 м², Park Residences 2, 225 000 AZN1 комн. · 58 м² · 6/7 · Sabunçu
Справедливая цена
Продажа
225 000 AZN
1 комн. · 58 м² · 6/7 · SabunçuМожно сразу жить3 879 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 13 дн. назад
1-комнатная квартира, 58 м², Park Residences 2, 175 000 AZN1 комн. · 58 м² · 4/7 · Sabunçu
Справедливая цена
Продажа5
Собственник и 5 посредников
175 000 AZN
1 комн. · 58 м² · 4/7 · Sabunçu3 017 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 15 дн. назад
1-комнатная квартира, 57 м², Park Residences 2, 207 000 AZN1 комн. · 57 м² · 3/7 · Sabunçu
Справедливая цена
Продажа
207 000 AZN
1 комн. · 57 м² · 3/7 · SabunçuМожно сразу жить3 606 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 16 дн. назад
Смотреть все объявления (19)

Планировки квартир в ЖК Park Residence 2

Из фотографий самих объявлений: все планировки, что мы видели в этом ЖК, в том числе те, что уже не продаются. Нажмите на планировку в продаже, чтобы открыть объявление.

Аренда квартир в ЖК Park Residence 2

12 объявлений · в среднем 800 AZN/мес

Аренда по числу комнат, в месяц

По объявлениям об аренде, которые сейчас активны, в месяц. Повторные объявления одной квартиры считаются один раз.

Объявления

1-комнатная квартира, 57 м², Park Residences 2, 950 AZN1 комн. · 57 м² · 7/7 · Sabunçu
+56% выше оценки
Аренда
950 AZN
1 комн. · 57 м² · 7/7 · SabunçuМожно сразу жить17 AZN/м² · размещено 14 дн. назад
2-комнатная квартира, 102 м², Park Residences 2, 1 200 AZN2 комн. · 102 м² · 6/7 · Sabunçu
+33% выше оценки
Аренда
Сдаёт собственник
1 200 AZN
2 комн. · 102 м² · 6/7 · SabunçuОт собственника12 AZN/м² · размещено 23 дн. назад
Все объявления об аренде (10)

Тренд аренды

Цены на квартиры в ЖК Park Residence 2

Рынок района Sea Breeze

На 4% ниже средней по району
Среднее по району
3 833AZN/m²
0.6% · за 4 недели
Объявлений в районе
1 197
Новых за 7 дней
+96

Ценовые сегменты

Дороже всех1-комнатные · 3 879 AZN/m²Доступнее3-комнатные · 3 518 AZN/m²Разница10%

По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно

1-комнатные3 879 AZN/m²
2-комнатные3 559 AZN/m²
3-комнатные3 518 AZN/m²
Первый этаж3 750 AZN/m²
Последний этаж3 740 AZN/m²

Уровень ремонта (фотоанализ)

Люкс ремонтСовременный ремонтСреднее состояниеБез ремонта
68%Современный
  • Люкс ремонт26%12
  • Современный ремонт68%32
  • Среднее состояние4%2
  • Без ремонта2%1

Фотографии 47 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.

Влияние ремонта на цену

Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 37% дороже, чем без ремонта.

Сравнение средней AZN/m² с ремонтом и без, по количеству комнат

С ремонтомБез ремонтаРазница
1-комнатные4 109 AZN/m²3 000 AZN/m²+37%

Динамика цен продажи

Park Residence 2: частые вопросы

Средняя цена в комплексе Park Residence 2 составляет 3 667 AZN/м². Типичная квартира (~90.2 м²) предлагается примерно за 259 000 AZN. Расчёт основан на объявлениях за последний год: 55.
Park Residence 2 находится в районе Sea Breeze. Адрес: Nardaran qəs., Park Residences 2.
По объявлениям, которые сейчас в продаже: 1-комнатная в среднем 222 500 AZN (10 объявл.); 2-комнатная в среднем 270 000 AZN (5 объявл.); 3-комнатная в среднем 370 000 AZN (3 объявл.).
Сейчас 12 объявлений об аренде, средняя аренда 800 AZN в месяц.
Застройщик: Sea Breeze. Год постройки: 2025.
Сейчас по Park Residence 2 мы отслеживаем 19 объявлений о продаже. В районе Sea Breeze за последние 7 дней появилось 96 новых объявлений.
Цены в Park Residence 2 примерно на 4% ниже среднего по району Sea Breeze. По оценке AI, 1 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за м² в районе Sea Breeze снизилась примерно на 0.6%. Недельная динамика показана на графике.

Отзывы сообщества

Другие комплексы в этом районе (Sea Breeze)

Эту страницу ищут так

По запросам в Google. Выберите, чтобы открыть подходящие объявления.

Поиск квартир здесь

Продажа: квартиры в районе Sea Breeze

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.