175 000 AZN3 017 ₼/м²
1 комн.58 м²4/7 эт.
Sabunçu
Park Residences 2
Nardaran qəs., Park Residences 23 710₼/m²
Средняя цена за m² · на основе 38 объявлений
~259 000₼
Средняя цена · ~59.5 m²
В этом комплексе мы нашли 6 выгодных объявлений
Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.
Сейчас на рынке
Рынок района Sea Breeze
На 4% ниже средней по району
Среднее по району
3 850₼/m²
0.3% · за 4 недели
Объявлений в районе
1 109
Новых за 7 дней
+89
Ценовые сегменты
Дороже всех1-комнатные · 4 123 ₼/m²Доступнее2-комнатные · 3 600 ₼/m²Разница15%
По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно
1-комнатные~235 000 ₼4 123 ₼/m²21 объявлений
2-комнатные~360 000 ₼3 600 ₼/m²13 объявлений
Последний этаж3 931 ₼/m²8 объявлений
Уровень ремонта (фотоанализ)
50%Современный
- Люкс ремонт33%2
- Современный ремонт50%3
- Без ремонта17%1
Фотографии 6 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.
Влияние ремонта на цену
Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 40% дороже, чем без ремонта.
Сравнение средней ₼/m² с ремонтом и без, по количеству комнат
С ремонтомБез ремонтаРазница
1-комнатные4 209 ₼/m²3 000 ₼/m²+40%
Динамика цен продажи
Тренд аренды
Квартиры в продаже
Аренда (14)
195 000 AZN3 368 ₼/м²
1 комн.58 м²5/7 эт.
Sabunçu
196 000 AZN3 379 ₼/м²
1 комн.58 м²7/7 эт.
Sabunçu
560 000 AZN4 000 ₼/м²
3 комн.140 м²1/7 эт.
Sabunçu
239 000 AZN4 164 ₼/м²
1 комн.57 м²5/7 эт.
Доходность 3%
Sabunçu
330 000 AZN3 367 ₼/м²
2 комн.98 м²3/7 эт.
Sabunçu
Частые вопросы
Средняя цена в комплексе Park Residences 2 составляет 3 710 ₼/m². Типичная квартира (~59.5 m²) предлагается примерно за 259 000 ₼. Расчёт основан на 38 объявлениях.
Сейчас по Park Residences 2 мы отслеживаем 8 объявлений о продаже. В районе Sea Breeze за последние 7 дней появилось 89 новых объявлений.
Цены в Park Residences 2 примерно на 4% ниже среднего по району Sea Breeze. По оценке AI, 6 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за m² в районе Sea Breeze оставалась стабильной. Недельная динамика показана на графике.