Mənzil.aiMənzil.ai

Lighthouse 2: цены на квартиры 2026

Другие названия: Sea Breeze Lighthouse 2

Lighthouse II Azerbaijan, Sea Breeze

Этажность 8 · корпусов: 16 · квартир: 2 010

3 144AZN/m²
Средняя цена за m² · на основе 75 объявлений
~179 000AZN
Средняя цена · ~56.7 m²
Продажа
от 140 000 AZN
29 объявлений · +2 новых за неделю
Застройщик
Sea Breeze
Статус
Строится, сдача в 2026 году

Данные обновлены

За 30 дней: 4 новых объявления

Если следить, такие новости придут в браузер, в Telegram или на e-mail.

С фильтрами

В этом комплексе мы нашли 1 выгодное объявление

Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.

Показать выгодные

О ЖК Lighthouse 2

Что пишут в объявлениях

Так написано в объявлениях как минимум двух разных продавцов; число показывает, в скольких объявлениях.

Жилой комплекс Lighthouse 2 строится в районе Сабунчу и включает 16 зданий высотой до 8 этажей. В комплексе предусмотрены школа, детский сад, бассейн, фитнес-зал, парк, детская площадка, кафе и супермаркет. Квартиры представлены с 2 и 3 комнатами площадью от 69,9 до 169,2 м².

Продажа квартир в ЖК Lighthouse 2

29 объявлений · в среднем 264 180 AZN1 выгодных

Цены по числу комнат

КомнатыКвартирСредняя ценаСамая низкая
1-комн.6162 000 AZN140 000 AZN2-комн.14259 590 AZN155 000 AZN3-комн.7604 044 AZN398 055 AZN

По объявлениям, которые сейчас в продаже; повторные объявления одной квартиры считаются один раз. Нажмите на строку, чтобы открыть эти объявления.

Объявления

1-комнатная квартира, 51 м², Lighthouse 2, 165 000 AZN1 комн. · 51 м² · 5/8 · Sabunçu
Справедливая цена
Продажа3
Собственник и 1 посредник
165 000 AZN
1 комн. · 51 м² · 5/8 · SabunçuОт собственника3 210 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 76 м², Lighthouse 2, 255 000 AZN2 комн. · 76 м² · 8/12 · Sabunçu
+17% выше оценки
Продажа
255 000 AZN
2 комн. · 76 м² · 8/12 · SabunçuНужен ремонт3 338 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 76 м², Lighthouse 2, 255 000 AZN2 комн. · 76 м² · 4/12 · Sabunçu
+16% выше оценки
Продажа
255 000 AZN
2 комн. · 76 м² · 4/12 · SabunçuНужен ремонт3 338 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 8 дн. назад
Смотреть все объявления (29)

Планировки квартир в ЖК Lighthouse 2

Из фотографий самих объявлений: все планировки, что мы видели в этом ЖК, в том числе те, что уже не продаются. Нажмите на планировку в продаже, чтобы открыть объявление.

Цены на квартиры в ЖК Lighthouse 2

Рынок района Sea Breeze

На 18% ниже средней по району
Среднее по району
3 833AZN/m²
0.6% · за 4 недели
Объявлений в районе
1 212
Новых за 7 дней
+95

Ценовые сегменты

Дороже всех1-комнатные · 3 157 AZN/m²Доступнее2-комнатные · 2 926 AZN/m²Разница8%

По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно

1-комнатные3 157 AZN/m²
2-комнатные2 926 AZN/m²
Без ремонта3 144 AZN/m²
Первый этаж3 157 AZN/m²
Последний этаж2 941 AZN/m²

Уровень ремонта (фотоанализ)

Среднее состояниеБез ремонта
90%Без ремонта
  • Среднее состояние10%1
  • Без ремонта90%9

Фотографии 10 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.

Динамика цен продажи

Lighthouse 2: фото

Фото взяты из объявлений в этом комплексе.

Lighthouse 2: частые вопросы

Средняя цена в комплексе Lighthouse 2 составляет 3 144 AZN/м². Типичная квартира (~56.7 м²) предлагается примерно за 179 000 AZN. Расчёт основан на объявлениях за последний год: 75.
Lighthouse 2 находится в районе Sea Breeze. Адрес: Lighthouse II Azerbaijan.
По объявлениям, которые сейчас в продаже: 1-комнатная в среднем 162 000 AZN (6 объявл.); 2-комнатная в среднем 259 590 AZN (14 объявл.); 3-комнатная в среднем 604 044 AZN (7 объявл.).
Застройщик: Sea Breeze. Год постройки: 2026.
Сейчас по Lighthouse 2 мы отслеживаем 29 объявлений о продаже. В районе Sea Breeze за последние 7 дней появилось 95 новых объявлений.
Цены в Lighthouse 2 примерно на 18% ниже среднего по району Sea Breeze. По оценке AI, 1 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за м² в районе Sea Breeze снизилась примерно на 0.6%. Недельная динамика показана на графике.

Отзывы сообщества

Другие комплексы в этом районе (Sea Breeze)

Marina VillageSea Breeze Polo ResidencesReportage HeightsSea Breeze Palazzo Del MarePark Residences 2Prime ResidencePark Residences 3Panorama by Elie SaabВсе комплексы →

Эту страницу ищут так

По запросам в Google. Выберите, чтобы открыть подходящие объявления.

Поиск квартир здесь

Продажа: квартиры в районе Sea Breeze

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Сравнить с другим комплексом