Инструменты
  • Анализ
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
АнализРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
АнализОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
AI

463 объявленийНайдено 463 объявлений

На карте
1 Sabunçu
Средняя
bina.az
268 000 AZN4 702 ₼/м²
1 комн. · 57 м² · 3/4 · Sabunçu4 702 ₼/м² · размещено сегодня
1 Sabunçu
+10%
bina.az
238 000 AZN5 667 ₼/м²
1 комн. · 42 м² · 4/6 · Sabunçu5 667 ₼/м² · размещено сегодня
2 Sabunçu
+23%
bina.az
400 000 AZN5 479 ₼/м²
2 комн. · 73 м² · 4/6 · Sabunçu5 479 ₼/м² · размещено сегодня
1 Sabunçu
Средняя
bina.az
248 000 AZN4 276 ₼/м²
1 комн. · 58 м² · 3/7 · Sabunçu4 276 ₼/м² · размещено сегодня
2 Sabunçu
+6%
bina.az
365 500 AZN4 457 ₼/м²
2 комн. · 82 м² · 1/4 · Sabunçu4 457 ₼/м² · размещено сегодня
2 Sabunçu
Средняя
2 одинаковых
bina.az
375 000 AZN4 310 ₼/м²
2 комн. · 87 м² · 4/5 · Sabunçu4 310 ₼/м² · размещено сегодня
1 Sabunçu
-11%
bina.az
205 000 AZN3 417 ₼/м²
1 комн. · 60 м² · 7/7 · Sabunçu3 417 ₼/м² · размещено сегодня
1 Sabunçu
+48%
bina.az
285 000 AZN6 951 ₼/м²
1 комн. · 41 м² · 2/8 · Sabunçu6 951 ₼/м² · размещено сегодня
1 Sabunçu
+14%
bina.az
230 000 AZN4 035 ₼/м²
1 комн. · 57 м² · 7/7 · Sabunçu4 035 ₼/м² · размещено сегодня
2 Sabunçu
Средняя
2 одинаковых
bina.az
330 000 AZN4 583 ₼/м²
2 комн. · 72 м² · 3/7 · Sabunçu4 583 ₼/м² · размещено сегодня
2 Sabunçu
+12%
bina.az
509 000 AZN5 116 ₼/м²
2 комн. · 100 м² · 1/6 · Sabunçu5 116 ₼/м² · размещено сегодня
2 Sabunçu
+40%
bina.az
574 240 AZN6 115 ₼/м²
2 комн. · 94 м² · 2/5 · Sabunçu6 115 ₼/м² · размещено сегодня
2 Sabunçu
+33%
3 одинаковых
bina.az
651 814 AZN6 460 ₼/м²
2 комн. · 101 м² · 7/7 · Sabunçu6 460 ₼/м² · размещено сегодня
1 Sabunçu
+45%
bina.az
434 265 AZN6 630 ₼/м²
1 комн. · 66 м² · 1/7 · Sabunçu6 630 ₼/м² · размещено сегодня
2 Sabunçu
+25%
bina.az
620 398 AZN6 035 ₼/м²
2 комн. · 103 м² · 2/7 · Sabunçu6 035 ₼/м² · размещено сегодня
2 Sabunçu
+16%
bina.az
445 545 AZN4 505 ₼/м²
2 комн. · 99 м² · 5/7 · Sabunçu4 505 ₼/м² · размещено сегодня
3 Sabunçu
Средняя
bina.az
605 421 AZN4 590 ₼/м²
3 комн. · 132 м² · 3/7 · Sabunçu4 590 ₼/м² · размещено сегодня
4 Sabunçu
+11%
bina.az
766 360 AZN4 760 ₼/м²
4 комн. · 161 м² · 2/7 · Sabunçu4 760 ₼/м² · размещено сегодня
4 Sabunçu
+14%
bina.az
739 007 AZN4 930 ₼/м²
4 комн. · 150 м² · 5/7 · Sabunçu4 930 ₼/м² · размещено сегодня
3 Sabunçu
+31%
bina.az
859 520 AZN5 440 ₼/м²
3 комн. · 158 м² · 1/7 · Sabunçu5 440 ₼/м² · размещено сегодня
3 Sabunçu
Средняя
bina.az
623 645 AZN4 675 ₼/м²
3 комн. · 133 м² · 6/7 · Sabunçu4 675 ₼/м² · размещено сегодня
2 Sabunçu
+7%
bina.az
475 915 AZN4 675 ₼/м²
2 комн. · 102 м² · 3/5 · Sabunçu4 675 ₼/м² · размещено сегодня
3 Sabunçu
Средняя
bina.az
596 530 AZN4 675 ₼/м²
3 комн. · 128 м² · 5/7 · Sabunçu4 675 ₼/м² · размещено сегодня
1 Sabunçu
+33%
bina.az
237 310 AZN5 007 ₼/м²
1 комн. · 47 м² · 11/18 · Sabunçu5 007 ₼/м² · размещено сегодня
...1 / 20 (463)

Комментарий Mənzil.ai

В районе Sea Breeze: средняя цена за м² (продажа) 4 452 ₼, на 68% дороже средней по Баку. 9% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
4 452 ₼/м²
на 68.1% дороже Баку
Новостройка
4 577 ₼/м²
на 72.8% дороже Баку
Баку
2 648 ₼/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя цена
  1. Главная
  2. Поиск жилья
  3. Sabunçu район
  4. Sea Breeze
  5. Купить жильё с ремонтом в районе Sea Breeze
Поиск жилья

Купить жильё с ремонтом в районе Sea Breeze

Средняя цена за м²
4 452₼/м²+68%
Средняя цена
340 000 ₼
Диапазон цен
215 000 - 699 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений

Средняя цена 4 452 ₼/м², типичная квартира 340 000 ₼. Средняя по Баку 2 648 ₼/м². Этот сегмент на 68% дороже.

₼/м²
Площадь
1-комн.244 000 ₼4 55356 m²
2-комн.365 000 ₼4 52180 m²
3-комн.508 000 ₼4 568122 m²
4-комн.739 000 ₼3 455176 m²
5+ комн.650 000 ₼2 364300 m²

Жилые комплексы в этом сегменте

Marina Village
-1%
Marina Village
4 419₼/м²
~325 000 ₼
Sea Breeze Polo Residences
+2%
Sea Breeze Polo Residences
4 535₼/м²
~380 000 ₼
Reportage Heights
+4%
Reportage Heights
4 638₼/м²
~162 000 ₼
Light House
+15%
Light House
5 130₼/м²
~355 000 ₼
Park Residences 2
-24%
Park Residences 2
3 379₼/м²
~250 000 ₼
Prime Residence
+9%
Prime Residence
4 845₼/м²
~753 000 ₼
Palm Beach
+45%
Palm Beach
6 460₼/м²
~636 000 ₼
Sea Breeze Grand Hotel
+33%
Sea Breeze Grand Hotel
5 925₼/м²
~542 000 ₼

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 4 452 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 3 367 ₼/м² до 6 078 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
В районе Sea Breeze в среднем 4 452 ₼/м², по Баку 2 648 ₼/м², то есть на 68% дороже.
2-комнатная в среднем 365 000 ₼ (189 объявлений), 3-комнатная 508 000 ₼ (68).

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Недельная динамика цен: Sea Breeze

Число комнат

  • (1 комн.) в районе Sea Breeze
  • (2 комн.) в районе Sea Breeze
  • (3 комн.) в районе Sea Breeze
  • (4 комн.) в районе Sea Breeze
  • (5+ комн.) в районе Sea Breeze

Тип дома

  • В новостройке в районе Sea Breeze

Особенности

  • Парковкой в районе Sea Breeze
  • Подземным паркингом в районе Sea Breeze
  • Бассейном в районе Sea Breeze
  • Видом на море в районе Sea Breeze
  • Мебелью в районе Sea Breeze
  • Лифтом в районе Sea Breeze
  • Комби в районе Sea Breeze
  • Тёплым полом в районе Sea Breeze

Рядом

  • Nardaran
  • Kürdəxanı
  • Bilgəh
  • Pirşağı
  • Albalılıq
  • Görədil

Шире

  • Sabunçu
  • Баку
Кондиционером в районе Sea Breeze
  • Техникой в районе Sea Breeze
  • Охраной в районе Sea Breeze
  • Закрытым двором в районе Sea Breeze
  • Детской площадкой в районе Sea Breeze
  • Сауной в районе Sea Breeze