Тренды районов
Цены на квартиры в Sea Breeze
Средняя ₼/м²
3 850₼/m²0.6%
Активных
2,524
Средняя по Баку
+76.9%Sea Breeze - один из самых дорогих район Баку. Сейчас здесь 2 524 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 3 850 ₼. За последнюю неделю цены выросли на 0.6%. Это значительно выше среднего по Баку.
Сравнение
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
1 комн.
3 653₼/m²
1118 объявл.
2 комн.
4 000₼/m²
1003 объявл.
3 комн.
4 080₼/m²
342 объявл.
4+
3 740₼/m²
61 объявл.
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
1 комн.
20₼/m²
317 объявл.
2 комн.
31₼/m²
607 объявл.
3 комн.
32₼/m²
227 объявл.
4+
56₼/m²
15 объявл.
Доходность
Ожидаемая доходность
11.2%
Аренда в месяц
~2.5K ₼
Годовой доход
~30.0K ₼
Окупаемость
~9 лет
Популярные ЖК района
+6%358 объявленийMarina Village
4 082₼/m²
~327 172 ₼
+11%107 объявленийSea Breeze Polo Residences
4 257₼/m²
~347 000 ₼
-21%75 объявленийLighthouse 2
3 037₼/m²
~178 500 ₼
+46%75 объявленийReportage Heights
5 611₼/m²
~188 322 ₼
-3%51 объявленийSea Breeze Palazzo Del Mare
3 719₼/m²
~237 000 ₼
-4%38 объявленийPark Residences 2
3 710₼/m²
~259 000 ₼
-29%31 объявленийPark Residences 3
2 719₼/m²
~175 000 ₼
-4%31 объявленийPrime Residence
3 688₼/m²
~189 000 ₼
Частые вопросы
В Sea Breeze средняя цена квартиры за последнюю неделю - 268 600 AZN.
В Sea Breeze 1 м² примерно 3 850 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² снизилась на −3.7%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в Sea Breeze - 321 295 AZN.
Годовая арендная доходность в Sea Breeze - около 11.2%.