Тренды районов
Цены на квартиры в Sea Breeze
Средняя AZN/м²
3 833AZN/m²0.3%
Активных
3,069
Средняя по Баку
+38.3%Sea Breeze - один из самых дорогих район Баку. Сейчас здесь 3 069 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 3 833 AZN. За последнюю неделю цены были стабильными. Это значительно выше среднего по Баку.
Сравнение
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
КомнатСредняя AZN/м²М/мАктивные
1 комн.3 6520.2%1389
2 комн.3 9800.8%1227
3 комн.4 0800%388
4+3 8222.2%65
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
КомнатСредняя AZN/м²М/мАктивные
1 комн.170%390
2 комн.2125.1%691
3 комн.2613.2%252
4+560%15
Доходность
Ожидаемая доходность
6,8%
Типичная квартира сдаётся примерно за 1 500 AZN в месяц, это 18 000 AZN в год. С таким доходом она окупается примерно за 15 лет.
Популярные ЖК района
+9%475 объявленийMarina Village
4 189AZN/m²
~322 000 AZN
+12%133 объявленийSea Breeze Polo Residences
4 286AZN/m²
~340 000 AZN
+36%96 объявленийReportage Heights
5 210AZN/m²
~179 393 AZN
-18%75 объявленийLighthouse 2
3 144AZN/m²
~179 000 AZN
-3%63 объявленийSea Breeze Palazzo Del Mare
3 719AZN/m²
~235 000 AZN
-4%55 объявленийPark Residences 2
3 667AZN/m²
~259 000 AZN
-4%38 объявленийPrime Residence
3 686AZN/m²
~188 000 AZN
-29%37 объявленийPark Residences 3
2 719AZN/m²
~180 000 AZN
Частые вопросы
В Sea Breeze средняя цена квартиры за последнюю неделю - 265 000 AZN.
В Sea Breeze 1 м² примерно 3 833 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² снизилась на −4.1%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в Sea Breeze - 320 000 AZN.
Годовая арендная доходность в Sea Breeze - около 6.8%.