Тренды районов
Цены на квартиры в Nardaran
Средняя AZN/м²
3 942AZN/m²-0.1%
Активных
1,664
Средняя по Баку
+42.3%Nardaran - один из самых дорогих район Баку. Сейчас здесь 1 664 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 3 942 AZN. За последнюю неделю цены были стабильными. Это значительно выше среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
3 942 AZN/m²
на 42.3% дороже Баку
Средняя по Баку
2 770 AZN/m²
медиана цены 1 м² по 53 040 активным объявлениям, 4 ноября
Соседние районы
3 833 AZN/m²
на 38.4% дороже Баку
1 482 AZN/m²
на 46.5% дешевле Баку
1 308 AZN/m²
на 52.8% дешевле Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
КомнатСредняя AZN/м²М/мАктивные
1 комн.3 8250.3%754
2 комн.3 9910.8%664
3 комн.4 077-0.1%198
4+3 8860%48
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
КомнатСредняя AZN/м²М/мАктивные
1 комн.173.4%258
2 комн.395.0%380
3 комн.373.5%155
4+670%9
Доходность
Ожидаемая доходность
13,8%
Типичная квартира сдаётся примерно за 3 000 AZN в месяц, это 36 000 AZN в год. С таким доходом она окупается примерно за 7 лет.
Популярные ЖК района
+32%67 объявленийLight House
5 200AZN/m²
~315 000 AZN
-25%58 объявленийPark Lane
2 953AZN/m²
~116 499 AZN
+36%43 объявленийBrabus Island Sea Breeze
5 360AZN/m²
~268 000 AZN
+46%27 объявленийSea Breeze Grand Hotel
5 737AZN/m²
~560 000 AZN
-31%12 объявленийPark Residence 4
2 712AZN/m²
~141 780 AZN
+6%5 объявленийPalazzo Del Vento
4 197AZN/m²
~305 000 AZN
Частые вопросы
В Nardaran средняя цена квартиры за последнюю неделю - 260 283 AZN.
В Nardaran 1 м² примерно 3 942 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² снизилась на −3.6%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в Nardaran - 304 906 AZN.
Годовая арендная доходность в Nardaran - около 13.8%.