Тренды районов

Цены на квартиры в Məmmədli

Средняя AZN/м²

1 482AZN/m²0.4%

Активных

504

Средняя по Баку

-46.5%

Məmmədli - ниже среднего по стоимости район Баку. Сейчас здесь 504 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 1 482 AZN. За последнюю неделю цены были стабильными. Это заметно ниже среднего по Баку.

Сравнение

Этот район

1 482 AZN/m²

на 46.5% дешевле Баку

Средняя по Баку

2 769 AZN/m²

медиана цены 1 м² по 53 527 активным объявлениям, 4 ноября

Соседние районы

Zabrat

1 308 AZN/m²

на 52.8% дешевле Баку

Sabunçu

2 260 AZN/m²

на 18.4% дешевле Баку

Ramana

1 173 AZN/m²

на 57.6% дешевле Баку

Динамика цен продажи

Продажа - по количеству комнат

КомнатСредняя AZN/м²М/мАктивные

1 комн.1 3570%23

2 комн.1 5840.3%246

3 комн.1 4552.3%197

4+1 2450.4%38

Динамика цен аренды

Аренда - по количеству комнат

КомнатСредняя AZN/м²М/мАктивные

2 комн.81.8%36

3 комн.50.2%18

Доходность

Ожидаемая доходность

5,2%

Типичная квартира сдаётся примерно за 500 AZN в месяц, это 6 000 AZN в год. С таким доходом она окупается примерно за 19 лет.

Частые вопросы

В Məmmədli средняя цена квартиры за последнюю неделю - 115 000 AZN.

В Məmmədli 1 м² примерно 1 482 AZN.

За последние 52 недели средняя цена за м² выросла на +11.4%.

Средняя цена 2-комнатной квартиры в Məmmədli - 95 100 AZN.

Годовая арендная доходность в Məmmədli - около 5.2%.

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Цена, AZNПлощадь, м²

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.