64 000 AZN1 600 AZN/м²
1 комн. · 40 м² · 1/5Возможно, агент1 600 AZN/м² · Доходность 6% · размещено сегодняПродажа: квартиры в районе Məmmədli
169 объявлений · в среднем 1 530 AZN/м²
119 000 AZN2 125 AZN/м²
2 комн. · 56 м² · 5/10 · Bakı Müasir Yaşayış KompleksiВ ипотеку2 125 AZN/м² · размещено сегодня
56 000 AZN1 333 AZN/м²
1 комн. · 42 м² · 4/5Выписка будет позжеВозможно, агент1 333 AZN/м² · Доходность 9% · размещено вчера
188 000 AZN1 469 AZN/м²
3 комн. · 128 м² · 3/10Документы в порядкеВ ипотеку1 469 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
96 000 AZN1 000 AZN/м²
3 комн. · 96 м² · 2/10 · MəhəmmədliМожно сразу жить1 000 AZN/м² · Доходность 7% · размещено вчера
170 000 AZN1 328 AZN/м²
3 комн. · 128 м² · 2/10Документы в порядкеМожно сразу жить1 328 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
120 000 AZN2 182 AZN/м²
2 комн. · 55 м² · 8/11 · Bakı Müasir Yaşayış KompleksiВ ипотекуМожно сразу жить2 182 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад
188 000 AZN1 469 AZN/м²
3 комн. · 128 м² · 3/10От собственникаВ ипотеку1 469 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
116 000 AZN1 357 AZN/м²
3 комн. · 86 м² · 6/11В ипотекуНужен ремонт1 357 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 2 дн. назад
95 000 AZN1 159 AZN/м²
3 комн. · 82 м² · 1/5От собственника1 159 AZN/м² · Доходность 7% · размещено 2 дн. назад
115 000 AZN2 054 AZN/м²
2 комн. · 56 м² · 6/11От собственника2 054 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 3 дн. назад
219 000 AZN1 460 AZN/м²
4 комн. · 150 м² · 7/16От собственникаВ ипотеку1 460 AZN/м² · размещено 3 дн. назад
125 000 AZN962 AZN/м²
5 комн. · 130 м² · 1/5Выписка будет позжеСветлая962 AZN/м² · Доходность 8% · размещено 3 дн. назад
126 000 AZN1 703 AZN/м²
3 комн. · 74 м² · 9/10От собственникаМожно сразу жить1 703 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 4 дн. назад
77 000 AZN1 925 AZN/м²
2 комн. · 40 м² · 5/5От собственника1 925 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 4 дн. назад
148 000 AZN1 827 AZN/м²
3 комн. · 81 м² · 5/10Возможно, агентВ ипотеку1 827 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 4 дн. назад
208 000 AZN1 705 AZN/м²
3 комн. · 122 м² · 4/10 · Xəzər BağlarıВозможно, агент1 705 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 5 дн. назад
67 000 AZN1 047 AZN/м²
2 комн. · 64 м² · 2/5Возможно, агент1 047 AZN/м² · Доходность 9% · размещено 5 дн. назад
102 000 AZN1 925 AZN/м²
2 комн. · 53 м² · 2/11В ипотекуМожно сразу жить1 925 AZN/м² · размещено 5 дн. назад
135 000 AZN2 547 AZN/м²
2 комн. · 53 м² · 7/11 · Bakı Müasir Yaşayış KompleksiВ ипотеку2 547 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 6 дн. назад
130 000 AZN2 453 AZN/м²
2 комн. · 53 м² · 6/11 · Bakı Müasir Yaşayış KompleksiВ ипотеку2 453 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 6 дн. назад
118 000 AZN1 266 AZN/м²
2 комн. · 93 м² · 9/10 · Xəzər BağlarıВыписка будет позжеНужен ремонт1 266 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 6 дн. назад
85 000 AZN1 149 AZN/м²
2 комн. · 74 м² · 4/9Возможно, агентМожно сразу жить1 149 AZN/м² · Доходность 8% · размещено 6 дн. назад
125 000 AZN1 667 AZN/м²
2 комн. · 75 м² · 5/11 · Bakı Müasir Yaşayış KompleksiМожно сразу жить1 667 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 6 дн. назадУведомления по этому поиску
Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 1 530 AZN/м², типичная квартира 120 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 45% дешевле. 80% объявлений стоят от 75 000 AZN до 175 000 AZN. В районе Məmmədli: средняя цена за м² (продажа) 1 530 AZN, на 45% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 1 567 AZN, во вторичке 1 328 AZN: разница 18%. 27% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
1 530 AZN/м²
на 44.6% дешевле Баку
Новостройка
1 567 AZN/м²
на 43.2% дешевле Баку
Вторичка
1 328 AZN/м²
на 51.9% дешевле Баку
Баку
2 760 AZN/м²
Цены по числу комнат
Жилые комплексы в этом сегменте
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 1 530 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 141 AZN/м² до 2 092 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Məmmədli в среднем 1 530 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 45% дешевле.
2-комнатная в среднем 110 000 AZN (81 объявлений), 3-комнатная 145 000 AZN (67).
В новостройке в среднем 1 567 AZN/м² (152 объявлений), во вторичке 1 328 AZN/м² (17). Вторичка дешевле на 18%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.