Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Məmmədli, 85,5 м², 116 000 AZN

Məmmədli, Abşeron район· На рынке с 6 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 15-28

Если сдавать

~547 AZN/мес

Доходность 5,7% в год

Цена

116 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.8% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

116 000 AZN

Справедливая зона

111 000 - 135 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 357 AZN/m²
Məmmədli, 3-комн.: 1 480 AZN/m²-8%
Abşeron, 3-комн.: 1 500 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

116 000 AZN

Справедливая цена1 357 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 480 AZN; у этой 1 357 AZN (-8%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 123 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 357 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85,5 m²
Этаж: 6 / 11
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TƏCİLİ SATILIR! KUPÇALI! İPOTEKAYA YARARLI! Bakı şəhəri, Zabrat–Kürdəxanı şossesində yerləşən yeni tikili yaşayış kompleksində ümumi sahəsi 85.5 kv.m olan 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil təmirsizdir. Yaşayış kompleksi geniş infrastruktura malikdir. Yaxınlıqda məktəb, uşaq bağçası və marketlər yerləşir. Dövlət ipotekası ilə mənzilin alınmasında köməklik göstəririk. Qeyd: Dövlət ipotekasından yararlanmaq üçün rəsmi iş yeri olan şəxslərə üstünlük verilir. ---------------------- СРОЧНО ПРОДАЁТСЯ! ЕСТЬ КУПЧА! ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ! В городе Баку, на Забрат-Кюрдаханы шоссе, в новом жилом комплексе продаётся 3-комнатная квартира общей площадью 85,5 кв.м. Квартира без ремонта. Жилой комплекс обладает развитой инфраструктурой. В непосредственной близости расположены школа, детский сад и магазины. Оказываем содействие в оформлении государственной ипотечной программы. Примечание: Для оформления государственной ипотеки необходимо наличие официального места работы.