Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Bakı Müasir Yaşayış Kompleksi, 85 м², 165 000 AZN

Bakı Müasir Yaşayış Kompleksi, Məmmədli, Abşeron район· На рынке с 18 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 142 дн., обычно 15-28

Если сдавать

~496 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

-2,9%

Снижали 1 раз, было 170 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

129 000 - 174 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 941 AZN/m²
Məmmədli, 3-комн.: 1 480 AZN/m²+31%
Bakı Müasir Yaşayış Kompleksi, 3-комн.: 1 350 AZN/m²+44%
Abşeron, 3-комн.: 1 500 AZN/m²+29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена1 941 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 480 AZN; у этой 1 941 AZN (+31%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 151 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Bakı Müasir Yaşayış Kompleksi

Все

1 м²: 1 941 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 8 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Bakı Müasir Yaşayış Kompleksi
Впервые замечено: 18 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🚀 MƏHƏMMƏDİ DAİRƏSİNDƏ KUPÇALI VƏ SUPER TƏMİRLİ MƏNZİL! 📍 Ünvan: Abşeron rayonu, Məhəmmədi qəsəbəsi, Məhəmmədi dairəsinin yaxınlığı, "Müasir Bakı" yaşayış kompleksi. 🏢 Bina: 10 mərtəbəli modern binanın 8-ci mərtəbəsi (Tam yaşayışlı bina). 📐 Sahə: 85 kv.m | 3 otaqlı (Geniş və tam hazır mənzil). 📄 Sənəd: ÇIXARIŞ (KUPÇA) VAR! 🎯 Binanın Düz Yaxınlığında Fəaliyyət Göstərən İnfrastruktur: 🚆 Sürət qatarı (Şəhərə tıxacsız, sürətli və rahat gediş-gəliş). 🏫 Məktəb və uşaq bağçası. 🛒 Böyük supermarketlər və mini-marketlər. 🏪 Gündəlik ehtiyaclar üçün lazım olan bütün digər yaşayış və iaşə obyektləri.