Тренды районов
Цены на квартиры в Sabunçu
Средняя AZN/м²
2 260AZN/m²0%
Активных
550
Средняя по Баку
-18.5%Sabunçu - среднеценовой район Баку. Сейчас здесь 550 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 2 260 AZN. За последнюю неделю цены были стабильными. Это заметно ниже среднего по Баку.
Сравнение
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
КомнатСредняя AZN/м²М/мАктивные
1 комн.3 2730%77
2 комн.2 3160.6%214
3 комн.2 0780.6%213
4+2 1250%46
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
КомнатСредняя AZN/м²М/мАктивные
1 комн.100%26
2 комн.1011.3%163
3 комн.8-0.1%48
4+70%6
Доходность
Ожидаемая доходность
4,6%
Типичная квартира сдаётся примерно за 650 AZN в месяц, это 7 800 AZN в год. С таким доходом она окупается примерно за 22 лет.
Частые вопросы
В Sabunçu средняя цена квартиры за последнюю неделю - 169 000 AZN.
В Sabunçu 1 м² примерно 2 260 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² снизилась на −2.5%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в Sabunçu - 150 000 AZN.
Годовая арендная доходность в Sabunçu - около 4.6%.