175 000 AZN2 500 AZN/м²
3 комн. · 70 м² · 4/5 · Bakıxanov, SabunçuВ ипотеку2 500 AZN/м² · размещено сегодняПродажа: квартиры с ремонтом в районе Sabunçu
2 977 объявлений · в среднем 2 977 AZN/м²
295 000 AZN2 500 AZN/м²
4 комн. · 118 м² · 3/5Возможно, агентВ ипотеку2 500 AZN/м² · размещено сегодня
185 000 AZN3 083 AZN/м²
2 комн. · 60 м² · 4/9 · Qara QarayevВозможно, агент3 083 AZN/м² · размещено сегодня
267 000 AZN2 225 AZN/м²
4 комн. · 120 м² · 8/9От собственникаВ ипотеку2 225 AZN/м² · размещено сегодня
179 000 AZN2 754 AZN/м²
3 комн. · 65 м² · 3/9 · Bakıxanov, SabunçuВ ипотеку2 754 AZN/м² · размещено сегодня
255 000 AZN2 550 AZN/м²
3 комн. · 100 м² · 7/13 · Qara QarayevВ ипотеку2 550 AZN/м² · размещено сегодня
415 000 AZN3 547 AZN/м²
5 комн. · 117 м² · 5/5 · Qara QarayevОт собственникаСветлая3 547 AZN/м² · размещено сегодня
235 000 AZN3 133 AZN/м²
3 комн. · 75 м² · 10/16 · Qara QarayevДокументы в порядке3 133 AZN/м² · размещено сегодня
205 000 AZN3 868 AZN/м²
2 комн. · 53 м² · 8/16 · Qara QarayevЕжемесячно 773 AZN · Остаток долга 107 000 AZN
От собственника3 868 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодняЕжемесячно 773 · Остаток долга 107k AZN · размещено сегодня
260 000 AZN2 600 AZN/м²
4 комн. · 100 м² · 3/5 · BalaxanıДокументы в порядкеВ ипотеку2 600 AZN/м² · размещено сегодня
300 000 AZN3 333 AZN/м²
3 комн. · 90 м² · 6/12 · BakıxanovДокументы в порядкеВ ипотеку3 333 AZN/м² · размещено сегодня
220 000 AZN3 385 AZN/м²
2 комн. · 65 м² · 15/16 · BakıxanovДокументы в порядкеВ ипотеку3 385 AZN/м² · размещено сегодня
170 000 AZN2 742 AZN/м²
2 комн. · 62 м² · 7/11 · BakıxanovДокументы в порядкеВ ипотеку2 742 AZN/м² · размещено сегодня
Уведомления по этому поиску
Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 2 977 AZN/м², типичная квартира 218 000 AZN. Средняя по Баку 2 759 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 8% дороже. 80% объявлений стоят от 135 000 AZN до 390 000 AZN. В районе Sabunçu: средняя цена за м² (продажа) 2 977 AZN, на 8% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 286 AZN, во вторичке 2 556 AZN: разница 29%. Самый дорогой район в этом сегменте: Nardaran, в среднем 4 000 AZN. 13% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
2 977 AZN/м²
на 7.9% дороже Баку
Новостройка
3 286 AZN/м²
на 19.1% дороже Баку
Вторичка
2 556 AZN/м²
на 7.4% дешевле Баку
Баку
2 759 AZN/м²
Цены по числу комнат
Районы внутри
4 000 AZN/м²
на 45.0% дороже Баку
3 910 AZN/м²
на 41.7% дороже Баку
2 990 AZN/м²
на 8.4% дороже Баку
2 400 AZN/м²
на 13.0% дешевле Баку
1 881 AZN/м²
на 31.8% дешевле Баку
1 227 AZN/м²
на 55.5% дешевле Баку
1 213 AZN/м²
на 56.0% дешевле Баку
Жилые комплексы в этом сегменте
Marina Village
4 585AZN/м²
~323 000 AZN
Teras Park
3 119AZN/м²
~192 000 AZN
Sea Breeze Polo Residences
4 505AZN/м²
~476 000 AZN
Reportage Heights
3 646AZN/м²
~122 000 AZN
Rahatlığın Məkanı Qara Qarayev
3 166AZN/м²
~335 000 AZN
Panorama by Elie Saab
5 142AZN/м²
~474 000 AZN
Light House
5 733AZN/м²
~328 000 AZN
Qarayev City
2 971AZN/м²
~208 000 AZN
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 2 977 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 025 AZN/м² до 4 673 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Sabunçu в среднем 2 977 AZN/м², по Баку 2 759 AZN/м², то есть на 8% дороже.
2-комнатная в среднем 197 000 AZN (1 153 объявлений), 3-комнатная 235 000 AZN (1 080).
В новостройке в среднем 3 286 AZN/м² (1 974 объявлений), во вторичке 2 556 AZN/м² (1 003). Вторичка дешевле на 29%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.