Продажа: квартиры с ремонтом в районе Sabunçu

11 объявлений · в среднем 1 868 AZN/м²

На карте

3-комнатная квартира, 90 м², Sabunçu, 40 000 AZN

2

40 000 AZN444 AZN/м²

3 комн. · 90 м² · 1/1444 AZN/м² · Доходность 16% · размещено 2 дн. назад

1-комнатная квартира, 35 м², Sabunçu, 40 000 AZN

-45% ниже оценки

40 000 AZN1 143 AZN/м²

1 комн. · 35 м² · 1/21 143 AZN/м² · Доходность 10% · размещено 2 дн. назад

2-комнатная квартира, 35 м², Sabunçu, 40 000 AZN

-49% ниже оценки

40 000 AZN1 143 AZN/м²

2 комн. · 35 м² · 1/21 143 AZN/м² · Доходность 10% · размещено 4 дн. назад

3-комнатная квартира, 110 м², Sabunçu, 265 000 AZN

Справедливая цена

265 000 AZN2 409 AZN/м²

3 комн. · 110 м² · 7/18

Взнос 200 000 AZN · Ежемесячно 494 AZN · Остаток долга 65 000 AZN

Светлая2 409 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 7 дн. назадВзнос 200k · Ежемесячно 494 AZN · 7 дн. назад

3-комнатная квартира, 73 м², Sabunçu, 230 000 AZN

+21% выше оценки

230 000 AZN3 151 AZN/м²

3 комн. · 73 м² · 7/9В ипотеку3 151 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 19 дн. назад

2-комнатная квартира, 72 м², Sabunçu, 168 000 AZN

Справедливая цена

168 000 AZN2 333 AZN/м²

2 комн. · 72 м² · 14/18От собственникаВ ипотеку2 333 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 20 дн. назад

2-комнатная квартира, 47 м², 100 000 AZN

-19% ниже оценки

100 000 AZN2 128 AZN/м²

2 комн. · 47 м² · 2/72 128 AZN/м² · размещено 20 дн. назад

2-комнатная квартира, 63 м², 53 000 AZN

4

53 000 AZN841 AZN/м²

2 комн. · 63 м² · 1/4

Ежемесячно 900 AZN

841 AZN/м² · размещено 20 дн. назадЕжемесячно 900 AZN · 20 дн. назад

2-комнатная квартира, 105 м², Sabunçu, 158 000 AZN

Справедливая цена

3

158 000 AZN1 505 AZN/м²

2 комн. · 105 м² · 3/3Выписка будет позжеОт собственника1 505 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 21 дн. назад

2-комнатная квартира, 38 м², Sabunçu, 71 000 AZN

71 000 AZN1 868 AZN/м²

2 комн. · 38 м² · 1/11 868 AZN/м² · Доходность 6%

3-комнатная квартира, 140 м², Sabunçu, 265 000 AZN

Справедливая цена

6

265 000 AZN1 893 AZN/м²

3 комн. · 140 м² · 18/18От собственникаСветлая1 893 AZN/м² · Доходность 4%

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 1 868 AZN/м², типичная квартира 100 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 32% дешевле. 80% объявлений стоят от 40 000 AZN до 265 000 AZN. В районе Sabunçu: средняя цена за м² (продажа) 1 868 AZN, на 32% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 128 AZN, во вторичке 1 324 AZN: разница 61%. 45% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос

1 868 AZN/м²

на 32.3% дешевле Баку

Новостройка

2 128 AZN/м²

на 22.9% дешевле Баку

Вторичка

1 324 AZN/м²

на 52.0% дешевле Баку

Баку

2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь

2-комн.86 000 AZN1 68755 m²

3-комн.248 000 AZN2 151100 m²

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 1 868 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 841 AZN/м² до 2 409 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.

В районе Sabunçu в среднем 1 868 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 32% дешевле.

2-комнатная в среднем 86 000 AZN (6 объявлений), 3-комнатная 248 000 AZN (4).

В новостройке в среднем 2 128 AZN/м² (5 объявлений), во вторичке 1 324 AZN/м² (6). Вторичка дешевле на 61%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.