Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Sabunçu, 35 м², 40 000 AZN

Sabunçu, Sabunçu район· На рынке с 4 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~328 AZN/мес

Доходность 9,8% в год

Цена

40 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Исключительная сделка

49.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

38 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

40 000 AZN

Справедливая зона

67 000 - 90 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Цена, AZN

40 000 AZN

-49% ниже оценки1 143 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 205 AZN; у этой 1 143 AZN (-64%).

Оценка AI: 78 000 AZN. Это объявление дешевле на 38 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 143 AZN
Комнат: 2
Площадь: 35 m²
Этаж: 1 / 2
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

**SABUNÇU BAZARINA YAXIN 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR!** Sabunçu bazarının yaxınlığında, xüsusi layihəli, köhnə tikili JEK binasında mənzil satışa təqdim olunur. **MƏNZİL HAQQINDA:** - Otaq sayı: 2 (əvvəl 2 otaq olub, arakəsmə açılaraq geniş zal yaradılıb) - Mərtəbə: 2 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi - Zalın sahəsi: 20 m²-dən çox - Sənəd: JEK sənədi - Qeydiyyata düşmək mümkündür - Mənzildəki əşyalar qalacaq **ÜNVAN VƏ İNFRASTRUKTUR:** - Sabunçu bazarına yaxın - 215 və 170 saylı məktəblərin yaxınlığında - 3 məktəbə yaxın ərazidə - Xəstəxanaya 2 dəqiqəlik məsafədə - Əsas prospektdən cəmi 2 dəqiqəlik məsafədə - Avtobus dayanacağına piyada 2–3 dəqiqəlik məsafədə - Şəhər istiqamətində 7–8 avtobus marşrutu fəaliyyət göstərir **ƏLAVƏ ÜSTÜNLÜKLƏR:** - Həyətdə avtomobil saxlamaq üçün yer - Kamera nəzarəti - Əşyalar mənzildə qalacaq **QİYMƏT:** Razılaşma yolu ilə. Son qiymət deyil, real alıcı ilə qiymətdə danışıq mümkündür. **XİDMƏT HAQQI: 1 000 AZN.** Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.