Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sabunçu, 72 м², 168 000 AZN

Sabunçu, Sabunçu район· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~702 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

-1,2%

Снижали 1 раз, было 170 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.8% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

168 000 AZN

Справедливая зона

145 000 - 197 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Цена, AZN

168 000 AZN

Справедливая цена2 333 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 205 AZN; у этой 2 333 AZN (-27%).

Из текста объявления

От собственникаВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 171 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

53 000 AZN
на 115 000 AZN дешевле
2-комн. · 63 m²

1 м²: 2 333 AZN
Комнат: 2
Площадь: 72 m²
Этаж: 14 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Sabunçu rayonu Sabunçu xestexanasinin yaninda 2 Otaq temirli menzil satilir.Menzilin tam ela veziyyetdedi.Senedi Çixarişdi.Qaz İşiq şu daimidir.Menzilde isti pol kombi var.Binanin yaxinliğinda xestexana polis məktəb baxça market klinika restoran bazar var.Menzil İpoteykaya tam yararlidir.Şəxsi menzilimdi real aliciya mənzilə baxiş keçirdikdən sonra endirim olacaq.