Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с ремонтом в районе Binəqədi

3 959 объявлений · в среднем 2 692 AZN/м²

2-комнатная квартира, 58 м², Binəqədi, 185 000 AZN2 комн. · 58 м² · 2/17
Справедливая цена
185 000 AZN
2 комн. · 58 м² · 2/17От собственника3 190 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 50 м², Binəqədi, 140 000 AZN2 комн. · 50 м² · 1/5
Справедливая цена
140 000 AZN
2 комн. · 50 м² · 1/5Возможно, агент2 800 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 692 AZN/м², типичная квартира 209 000 AZN. Это почти как в среднем по Баку. 80% объявлений стоят от 129 000 AZN до 335 000 AZN. В районе Binəqədi: средняя цена за м² 2 692 AZN, почти как в среднем по Баку. В новостройке м² стоит 2 750 AZN, во вторичке 2 636 AZN: разница 4%. Самый дорогой район в этом сегменте: Dərnəgül, в среднем 2 909 AZN. 22% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 692 AZN/м²
на 2.4% дешевле Баку
Новостройка
2 750 AZN/м²
на уровне Баку
Вторичка
2 636 AZN/м²
на 4.5% дешевле Баку
Баку
2 759 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.125 000 AZN3 06640 m²
2-комн.170 000 AZN2 84460 m²
3-комн.240 000 AZN2 59290 m²
4-комн.293 000 AZN2 444120 m²
5+ комн.308 000 AZN2 273125 m²

Районы внутри

Dərnəgül (метро)
2 909 AZN/м²
на 5.4% дороже Баку
8-ci mikrorayon
2 836 AZN/м²
на 2.8% дороже Баку
7-ci mikrorayon
2 800 AZN/м²
на 1.5% дороже Баку
Azadlıq Prospekti (метро)
2 757 AZN/м²
на уровне Баку
6-cı mikrorayon
2 754 AZN/м²
на уровне Баку
Memar Əcəmi (метро)
2 636 AZN/м²
на 4.5% дешевле Баку
9-cu mikrorayon
2 618 AZN/м²
на 5.1% дешевле Баку
Nəsimi (метро)
2 557 AZN/м²
на 7.3% дешевле Баку
Avtovağzal (метро)
2 198 AZN/м²
на 20.3% дешевле Баку
Biləcəri
2 134 AZN/м²
на 22.7% дешевле Баку
Sulutəpə
2 001 AZN/м²
на 27.5% дешевле Баку
M.Ə.Rəsulzadə
1 975 AZN/м²
на 28.4% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Greenville Residence
-7%
Greenville Residence
2 500AZN/м²
~198 000 AZN
Kristal Abşeron Biləcəri
+1%
Kristal Abşeron Biləcəri
2 723AZN/м²
~187 000 AZN
Çinarlı Park
+22%
Çinarlı Park
3 283AZN/м²
~250 000 AZN
West Town
+45%
West Town
3 912AZN/м²
~251 000 AZN
Hüseynoğlu Residence
+48%
Hüseynoğlu Residence
3 985AZN/м²
~237 000 AZN
Union Park
+5%
Union Park
2 833AZN/м²
~280 000 AZN
Yaşam Residence
+24%
Yaşam Residence
3 329AZN/м²
~279 000 AZN
Park Əcəmi
+10%
Park Əcəmi
2 971AZN/м²
~187 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 692 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 045 AZN/м² до 3 443 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Binəqədi в среднем 2 692 AZN/м², по Баку 2 759 AZN/м²: почти одинаково.
2-комнатная в среднем 170 000 AZN (1 711 объявлений), 3-комнатная 240 000 AZN (1 624).
В новостройке в среднем 2 750 AZN/м² (1 996 объявлений), во вторичке 2 636 AZN/м² (1 963). Вторичка дешевле на 4%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.