Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 72 м², 118 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 8 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-29 дн.

Если сдавать

~648 AZN/мес

Доходность 6,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

18.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

27 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

118 000 AZN

Справедливая зона

123 000 - 167 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 639 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 517 AZN/m²-35%
Binəqədi, 3-комн.: 2 542 AZN/m²-36%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

118 000 AZN

-19% ниже оценки1 639 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 517 AZN; у этой 1 639 AZN (-35%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 145 000 AZN. Это объявление дешевле на 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 639 AZN
Комнат: 3
Площадь: 72 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 8 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Перепланировка
Срочно

TECILI !!! Nesimi rayonu Cavadxan kucesi Memar Ecemi metrosu 5/5 mertebesinde 2 otagdan 3 otaga Duzelme Super Temirli menzil tecili satilir !!! Senedleri tam qaydasindadir,Alqı satqiya tam hazırdır Menzil mikrarayonun elitni yerlerinden birinde yerlesir Binanin yaxinliqinda:Ailevi restoranlar,Ticaret merkezleri, Mekteb,Bagca,Supermarket ve diger isae obyektler movcuddur 7/24 musahide kameralari movcuddur Qaz,Su,İşıq daimidir Alici terefinden ofis haqqı 1% teskil edir