Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с кондиционером в районе Binəqədi

100 объявлений · в среднем 2 604 AZN/м²

6-комнатная квартира, 260 м², Nəsimi, 550 000 AZN6 комн. · 260 м² · 5/6 · Nəsimi
Справедливая цена
2
550 000 AZN
6 комн. · 260 м² · 5/6 · NəsimiМожно сразу жить2 115 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад
2-комнатная квартира, 50 м², Azadlıq Prospekti, 165 000 AZN2 комн. · 50 м² · 4/5 · Azadlıq Prospekti
+15% выше оценки
5
165 000 AZN
2 комн. · 50 м² · 4/5 · Azadlıq ProspektiОт собственника3 300 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 4 дн. назад
4-комнатная квартира, 105 м², Binəqədi, 275 000 AZN4 комн. · 105 м² · 5/5
Справедливая цена
275 000 AZN
4 комн. · 105 м² · 5/5Можно сразу жить2 619 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 5 дн. назад
2-комнатная квартира, 57 м², Binəqədi, 107 000 AZN2 комн. · 57 м² · 5/16
Справедливая цена
3
107 000 AZN
2 комн. · 57 м² · 5/16Выписка будет позже1 877 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 5 дн. назад
3-комнатная квартира, 145 м², Binəqədi, 329 000 AZN3 комн. · 145 м² · 15/18
-14% ниже оценки
329 000 AZN
3 комн. · 145 м² · 15/18Возможно, агент2 269 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 5 дн. назад
2-комнатная квартира, 67 м², Binəqədi, 75 000 AZN2 комн. · 67 м² · 2/2
-25% ниже оценки
2
75 000 AZN
2 комн. · 67 м² · 2/2От собственника1 119 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 6 дн. назад
1-комнатная квартира, 60 м², Binəqədi, 222 000 AZN1 комн. · 60 м² · 10/16
+18% выше оценки
222 000 AZN
1 комн. · 60 м² · 10/16От собственника3 700 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 6 дн. назад
3-комнатная квартира, 80 м², Azadlıq Prospekti, 245 000 AZN3 комн. · 80 м² · 17/17 · Azadlıq Prospekti
Справедливая цена
245 000 AZN
3 комн. · 80 м² · 17/17 · Azadlıq Prospekti

Взнос 170 000 AZN · Ежемесячно 910 AZN

Можно сразу жить3 063 AZN/м² · размещено 7 дн. назад
3-комнатная квартира, 80 м², Azadlıq Prospekti, 245 000 AZN3 комн. · 80 м² · 17/17 · Azadlıq Prospekti
Справедливая цена
2
245 000 AZN
3 комн. · 80 м² · 17/17 · Azadlıq Prospekti

Взнос 170 000 AZN · Ежемесячно 910 AZN · Остаток долга 75 000 AZN

Возможно, агент3 063 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 7 дн. назад
2-комнатная квартира, 68 м², Binəqədi, 79 000 AZN2 комн. · 68 м² · 2/2
-23% ниже оценки
79 000 AZN
2 комн. · 68 м² · 2/2Светлая1 162 AZN/м² · размещено 9 дн. назад
6-комнатная квартира, 240 м², Nəsimi, 600 000 AZN6 комн. · 240 м² · 5/6 · Nəsimi
+36% выше оценки
600 000 AZN
6 комн. · 240 м² · 5/6 · NəsimiМожно сразу жить2 500 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 10 дн. назад
2-комнатная квартира, 48 м², Binəqədi, 145 000 AZN2 комн. · 48 м² · 14/16
Справедливая цена
4
145 000 AZN
2 комн. · 48 м² · 14/16Можно сразу жить3 021 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 10 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 604 AZN/м², типичная квартира 213 000 AZN. Средняя по Баку 2 759 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 6% дешевле. 80% объявлений стоят от 107 000 AZN до 331 000 AZN. В районе Binəqədi: средняя цена за м² (продажа) 2 604 AZN, на 6% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 522 AZN, во вторичке 2 619 AZN: разница 4%. Самый дорогой район в этом сегменте: 8-ci mikrorayon, в среднем 2 835 AZN. 25% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 604 AZN/м²
на 5.6% дешевле Баку
Новостройка
2 522 AZN/м²
на 8.6% дешевле Баку
Вторичка
2 619 AZN/м²
на 5.1% дешевле Баку
Баку
2 759 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.88 000 AZN3 70035 m²
2-комн.189 000 AZN3 06365 m²
3-комн.225 000 AZN2 51180 m²
4-комн.275 000 AZN2 437115 m²
5+ комн.550 000 AZN2 198250 m²

Районы внутри

8-ci mikrorayon
2 835 AZN/м²
на 2.8% дороже Баку
Azadlıq Prospekti (метро)
2 756 AZN/м²
на уровне Баку
Memar Əcəmi (метро)
2 636 AZN/м²
на 4.5% дешевле Баку
Nəsimi (метро)
2 556 AZN/м²
на 7.4% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Greenville Residence
-3%
Greenville Residence
2 536AZN/м²
~252 000 AZN
Hüseynoğlu Residence
+53%
Hüseynoğlu Residence
3 985AZN/м²
~259 000 AZN
Yaşam Residence
+41%
Yaşam Residence
3 662AZN/м²
~238 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 604 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 574 AZN/м² до 3 617 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Binəqədi в среднем 2 604 AZN/м², по Баку 2 759 AZN/м², то есть на 6% дешевле.
2-комнатная в среднем 189 000 AZN (42 объявлений), 3-комнатная 225 000 AZN (38).
В новостройке в среднем 2 522 AZN/м² (59 объявлений), во вторичке 2 619 AZN/м² (41). Новостройка дешевле на 4%.