Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с детской площадкой в районе Binəqədi

165 объявлений · в среднем 2 800 AZN/м²

3-комнатная квартира, 99 м², Çinarlı Park, 125 000 AZN3 комн. · 99 м² · 17/17 · Dərnəgül
-36% ниже оценки
125 000 AZN
3 комн. · 99 м² · 17/17 · DərnəgülДокументы в порядке1 263 AZN/м² · Доходность 8% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 115 м², Çinarlı Park, 295 000 AZN3 комн. · 115 м² · 7/14 · Dərnəgül
-14% ниже оценки
295 000 AZN
3 комн. · 115 м² · 7/14 · DərnəgülВ ипотеку2 565 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 4 дн. назад
2-комнатная квартира, 72 м², Çinarlı Park, 256 000 AZN2 комн. · 72 м² · 6/10 · Çinarlı Park
Справедливая цена
256 000 AZN
2 комн. · 72 м² · 6/10 · Çinarlı ParkОт собственника3 551 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 5 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 800 AZN/м², типичная квартира 240 000 AZN. Это почти как в среднем по Баку. 80% объявлений стоят от 148 000 AZN до 378 000 AZN. В районе Binəqədi: средняя цена за м² 2 800 AZN, почти как в среднем по Баку. В новостройке м² стоит 2 800 AZN, во вторичке 2 717 AZN: разница 3%. Самый дорогой район в этом сегменте: Dərnəgül, в среднем 2 909 AZN. 12% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 800 AZN/м²
на 1.5% дороже Баку
Новостройка
2 800 AZN/м²
на 1.5% дороже Баку
Вторичка
2 717 AZN/м²
на 1.5% дешевле Баку
Баку
2 758 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
2-комн.187 000 AZN3 12560 m²
3-комн.266 000 AZN2 774100 m²
4-комн.360 000 AZN2 302158 m²

Районы внутри

Dərnəgül (метро)
2 909 AZN/м²
на 5.5% дороже Баку
8-ci mikrorayon
2 840 AZN/м²
на 3.0% дороже Баку
7-ci mikrorayon
2 800 AZN/м²
на 1.5% дороже Баку
Azadlıq Prospekti (метро)
2 756 AZN/м²
на уровне Баку
Memar Əcəmi (метро)
2 636 AZN/м²
на 4.4% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Çinarlı Park
-6%
Çinarlı Park
2 644AZN/м²
~256 000 AZN
Akhundov Residence
+14%
Akhundov Residence
3 200AZN/м²
~343 000 AZN
Union Park
Union Park
2 800AZN/м²
~280 000 AZN
Hüseynoğlu Residence
+46%
Hüseynoğlu Residence
4 086AZN/м²
~237 000 AZN
Greenville Residence
-28%
Greenville Residence
2 015AZN/м²
~189 000 AZN
Vertex Park
-4%
Vertex Park
2 700AZN/м²
~270 000 AZN
Kristal Abşeron Azadlıq 2
+35%
Kristal Abşeron Azadlıq 2
3 780AZN/м²
~195 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 800 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 119 AZN/м² до 3 551 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Binəqədi в среднем 2 800 AZN/м², по Баку 2 758 AZN/м²: почти одинаково.
2-комнатная в среднем 187 000 AZN (57 объявлений), 3-комнатная 266 000 AZN (84).
В новостройке в среднем 2 800 AZN/м² (125 объявлений), во вторичке 2 717 AZN/м² (40). Вторичка дешевле на 3%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.