Инструменты
  • По ссылке
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
По ссылкеРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
По ссылкеОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
  1. Главная
AI

15 объявленийНайдено 15 объявлений

На карте
3 Binəqədi
Средняя
bina.az
339 000 AZN2 922 ₼/м²
3 комн. · 116 м² · 14/17 · Binəqədi2 922 ₼/м² · размещено сегодня
3 Azadlıq Prospekti
-19%
bina.az
140 000 AZN2 333 ₼/м²
3 комн. · 60 м² · 2/9 · Azadlıq Prospekti2 333 ₼/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
3 Memar Əcəmi
+18%
bina.az
386 000 AZN3 039 ₼/м²
3 комн. · 127 м² · 4/18 · Memar Əcəmi3 039 ₼/м² · размещено вчера
3 Azadlıq Prospekti
+18%
bina.az
344 640 AZN3 200 ₼/м²
3 комн. · 108 м² · 9/14 · Azadlıq Prospekti3 200 ₼/м² · размещено 12 дн. назад
3 Dərnəgül
-7%
bina.az
299 950 AZN2 502 ₼/м²
3 комн. · 120 м² · 4/13 · Dərnəgül2 502 ₼/м² · Доходность 3% · размещено 13 дн. назад
2 Binəqədi
+10%
2 одинаковых
bina.az
195 000 AZN2 924 ₼/м²
2 комн. · 67 м² · 8/15 · Binəqədi2 924 ₼/м² · размещено 17 дн. назад
2 Binəqədi
Средняя
bina.az
256 000 AZN3 551 ₼/м²
2 комн. · 72 м² · 6/10 · Binəqədi3 551 ₼/м²
3 Azadlıq Prospekti
+16%
bina.az
341 000 AZN3 100 ₼/м²
3 комн. · 110 м² · 6/14 · Azadlıq Prospekti3 100 ₼/м² · Доходность 3%
3 Azadlıq Prospekti
+16%
bina.az
341 000 AZN3 100 ₼/м²
3 комн. · 110 м² · 3/13 · Azadlıq Prospekti3 100 ₼/м² · Доходность 3%
3 Azadlıq Prospekti
+17%
bina.az
333 870 AZN3 100 ₼/м²
3 комн. · 108 м² · 5/13 · Azadlıq Prospekti3 100 ₼/м² · Доходность 3%
3 Azadlıq Prospekti
+19%
bina.az
344 640 AZN3 200 ₼/м²
3 комн. · 108 м² · 8/14 · Azadlıq Prospekti3 200 ₼/м² · Доходность 3%
3 Nəsimi
Средняя
bina.az
235 000 AZN2 474 ₼/м²
3 комн. · 95 м² · 8/9 · Nəsimi2 474 ₼/м² · Доходность 3%
3 Dərnəgül
+8%
bina.az
331 920 AZN2 400 ₼/м²
3 комн. · 138 м² · 4/13 · Dərnəgül2 400 ₼/м² · Доходность 3%
2 Dərnəgül
+9%
bina.az
236 168 AZN2 651 ₼/м²
2 комн. · 89 м² · 8/13 · Dərnəgül2 651 ₼/м² · Доходность 4%
3 Dərnəgül
+30%
bina.az
285 147 AZN2 952 ₼/м²
3 комн. · 97 м² · 10/14 · Dərnəgül2 952 ₼/м² · Доходность 3%

Комментарий Mənzil.ai

В районе Binəqədi: средняя цена за м² (продажа) 2 952 ₼, на 4% дороже средней по Баку. 20% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 952 ₼/м²
на 4.2% дороже Баку
Новостройка
3 039 ₼/м²
на 7.3% дороже Баку
Баку
2 833 ₼/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя цена
Поиск квартир
  • Binəqədi район
  • Продажа: квартиры с детской площадкой в районе Binəqədi
  • Поиск квартир

    Продажа: квартиры с детской площадкой в районе Binəqədi

    Средняя цена за м²
    2 952₼/м²+4%
    Средняя цена
    332 000 ₼
    Диапазон цен
    211 000 - 345 000 ₼
    В этом диапазоне 80% объявлений

    Средняя цена 2 952 ₼/м², типичная квартира 332 000 ₼. Средняя по Баку 2 833 ₼/м². Этот сегмент на 4% дороже.

    ₼/м²
    Площадь
    2-комн.236 000 ₼2 92472 m²
    3-комн.336 000 ₼2 996109 m²

    Жилые комплексы в этом сегменте

    Akhundov Residence
    +5%
    Akhundov Residence
    3 100₼/м²
    ~341 000 ₼
    Çinarlı Park
    -10%
    Çinarlı Park
    2 651₼/м²
    ~285 000 ₼

    Частые вопросы

    По активным объявлениям о продаже в среднем 2 952 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 429 ₼/м² до 3 200 ₼/м². Данные на 23 сентября 2026.
    В районе Binəqədi в среднем 2 952 ₼/м², по Баку 2 833 ₼/м², то есть на 4% дороже.
    2-комнатная в среднем 236 000 ₼ (3 объявлений), 3-комнатная 336 000 ₼ (12).

    Эта цена нормальная?

    Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

    Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
    Недельная динамика цен: Binəqədi

    Число комнат

    • 1-комнатные квартиры в районе Binəqədi
    • 2-комнатные квартиры в районе Binəqədi
    • 3-комнатные квартиры в районе Binəqədi
    • 4-комнатные квартиры в районе Binəqədi
    • 5+-комнатные квартиры в районе Binəqədi

    Тип дома

    • В новостройке в районе Binəqədi
    • Во вторичке в районе Binəqədi

    Особенности

    • Парковкой в районе Binəqədi
    • Подземным паркингом в районе Binəqədi
    • Бассейном в районе Binəqədi
    • Мебелью в районе Binəqədi
    • Лифтом в районе Binəqədi
    • Комби в районе Binəqədi
    • Центральным отоплением в районе Binəqədi
    • Тёплым полом в районе Binəqədi

    Рядом

    • Nərimanov
    • Nəsimi
    • Yasamal
    • Sabunçu
    • Nizami
    • Xətai

    Шире

    • Баку
    Охраной в районе Binəqədi
  • Закрытым двором в районе Binəqədi
  • Новым ремонтом в районе Binəqədi
  • В белом каркасе в районе Binəqədi
  • Двумя санузлами в районе Binəqədi
  • (срочно) в районе Binəqədi