Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Çinarlı Park, 99 м², 125 000 AZN

Çinarlı Park, м. Dərnəgül, Binəqədi район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 14-31 дн.

Если сдавать

~845 AZN/мес

Доходность 8,1% в год

Цена

125 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

36.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

71 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

125 000 AZN

Справедливая зона

167 000 - 225 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 263 AZN/m²
Dərnəgül, 3-комн.: 2 847 AZN/m²-56%
Çinarlı Park, 3-комн.: 2 819 AZN/m²-55%
Binəqədi, 3-комн.: 2 537 AZN/m²-50%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

125 000 AZN

-36% ниже оценки1 263 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 847 AZN; у этой 1 263 AZN (-56%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 196 000 AZN. Это объявление дешевле на 71 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 263 AZN
Комнат: 3
Площадь: 99 m²
Этаж: 17 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Çinarlı Park
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Binəqədi rayonu, 7-ci mkr-da Dərnəgül m/st-na yaxın məsafədə yerləşən yeni tikili binada çoxmənzilli Çinarli Park yaşayiş kompleksində 3 otağa düzəlmə üçün uyğun təmirsiz mənzil satılır. Mənzilin İdeal proyekti var Sənədləri qaydasindadir.İpotekaya yararlıdır.Çıxarışı var. Qaz su işiq daimidir. 2 mərtəbəli yeralti parking mövcuddur. Geniş və səliqəli həyəti var. Həyətində uşaqlar üçün oyun meydançasi atraksionlar stadion quraşdirilib.Binanin ətrafında geniş miqyasli yenidənqurma işləri həyata keçirilir.Belə ki ilin sonunda yeni metro stansiyası Dərnəgül ekspress xətti istifadəyə veriləcək.Həmçinin ADY-nin yeni stansiyasi sürət qatarinin marşrut xətti kompleksin yaxınılığından keçəcək. Bir sözlə geniş perspektivi olan ərazidir. 2 mərtəbəli yeralti parking mövcuddur. Geniş və səliqəli həyəti var. Həyətində uşaqlar üçün oyun meydançasi atraksionlar stadion quraşdirilib. Əlaqə saxlamaq üçün zəng edə və ya Whatsapp-a yaza bilərsiniz. Alıcı tərəfdən xidmət haqqı 1%