Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Dərnəgül, 100 м², 320 000 AZN

м. Dərnəgül, Binəqədi район· На рынке с 27 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~940 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

320 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

320 000 AZN

Справедливая зона

275 000 - 356 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 200 AZN/m²
Dərnəgül, 3-комн.: 2 815 AZN/m²+14%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²+26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

320 000 AZN

Справедливая цена3 200 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 815 AZN; у этой 3 200 AZN (+14%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 316 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 200 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 10 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Binəqədi rayonu,7-ci mkr-da çoxmənzilli yaşayış kompleksində,Qanuni 3 otaqdan ibarət EURO təmirli geniş mənzil satılır. Mənzildə təmirdən sonra yaşayış olmayıb.Təmirdə keyfiyyətli materiallardan və aksessuarlardan istifadə olunub. Dizayner təmiridir.Hər şey xüsusi zövqlə seçilib və işlənib. Mənzildə mərmər-qranit olan hissələr isti döşəmə ilə təchiz olunub. Mənzilin 1 eyvanı, 1 sanuzeli-hamam otağı və qarderob otağı mövcuddur.Yarıyelçəkən mənzildir. Sənədləri qaydasındadır.Çixarışı(kupçası) var. İpotekaya yararlıdır. Bina tam yaşayışlıdır.Qaz,su və işiq daimidir.Həmçinin ehtiyat su anbarı və generatorlar quraşdırılıb. Sigma markali liftləri var. Binanin ətrafında geniş miqyasli yenidənqurma işləri həyata keçirilir. Belə ki ilin sonunda yeni metro stansiyası Dərnəgül ekspress xətti istifadəyə veriləcək.Həmçinin ADY-nin yeni stansiyasi sürət qatarinin marşrut xətti kompleksin yaxınılığından keçəcək. Bir sözlə geniş perspektivi olan ərazidir. Əlaqə saxlamaq üçün zəng edə və ya Whatsapp-a yaza bilərsiniz. Alıcı tərəfdən xidmət haqqı 1 %