275 000 AZN1 923 AZN/м²
4 комн. · 143 м² · 19/22 · Main MTKВозможно, агент1 923 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодняПродажа: квартиры с детской площадкой в районе Yasamal
461 объявление · в среднем 3 151 AZN/м²
340 000 AZN3 178 AZN/м²
3 комн. · 107 м² · 17/27 · 8 NoyabrВ ипотекуМожно сразу жить3 178 AZN/м² · Доходность 6% · размещено сегодня
215 000 AZN3 209 AZN/м²
2 комн. · 67 м² · 6/9В ипотекуМожно сразу жить3 209 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
360 000 AZN2 571 AZN/м²
3 комн. · 140 м² · 18/22 · İnşaatçılarВ ипотекуНужен ремонт2 571 AZN/м² · Доходность 3% · размещено вчера
67 300 AZN3 401 AZN/м²
2 комн. · 66 м² · 1/14 · Park YasamalОбщая цена 224 213 AZN · Остаток долга 156 913 AZN · Ежемесячно 1 840 AZN
Выписка будет позжеМожно сразу жить3 401 AZN/м² · размещено вчераОбщая цена 224k · Остаток долга 157k AZN · размещено вчера
74 700 AZN4 549 AZN/м²
3 комн. · 71 м² · 1/14 · Park YasamalОбщая цена 323 616 AZN · Остаток долга 248 916 AZN · Ежемесячно 2 042 AZN
Выписка будет позжеМожно сразу жить4 549 AZN/м² · Доходность 3% · размещено вчераОбщая цена 324k · Остаток долга 249k AZN · размещено вчера
67 300 AZN3 401 AZN/м²
2 комн. · 66 м² · 1/14 · Park YasamalОбщая цена 224 213 AZN · Остаток долга 156 913 AZN
Выписка будет позжеМожно сразу жить3 401 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчераОбщая цена 224k · Остаток долга 157k AZN · размещено вчера
74 700 AZN4 549 AZN/м²
3 комн. · 71 м² · 1/14 · Park YasamalОбщая цена 323 616 AZN · Остаток долга 248 916 AZN
Выписка будет позжеМожно сразу жить4 549 AZN/м² · размещено вчераОбщая цена 324k · Остаток долга 249k AZN · размещено вчера
67 100 AZN3 081 AZN/м²
2 комн. · 73 м² · 3/16 · Park YasamalОбщая цена 223 540 AZN · Взнос 67 100 AZN · Остаток долга 156 440 AZN
Выписка будет позжеМожно сразу жить3 081 AZN/м² · размещено вчераОбщая цена 224k · Взнос 67k AZN · размещено вчера
122 880 AZN3 400 AZN/м²
4 комн. · 120 м² · 1/14 · Park YasamalОбщая цена 409 598 AZN · Остаток долга 286 718 AZN · Ежемесячно 3 360 AZN
Выписка будет позжеМожно сразу жить3 400 AZN/м² · размещено вчераОбщая цена 410k · Остаток долга 287k AZN · размещено вчера
66 900 AZN3 183 AZN/м²
3 комн. · 70 м² · 16/16 · İnşaatçılarОбщая цена 222 782 AZN · Взнос 66 900 AZN · Остаток долга 155 882 AZN
Выписка будет позжеМожно сразу жить3 183 AZN/м² · размещено вчераОбщая цена 223k · Взнос 67k AZN · размещено вчера
66 900 AZN3 183 AZN/м²
3 комн. · 70 м² · 16/16 · Park YasamalОбщая цена 222 782 AZN · Взнос 66 900 AZN · Остаток долга 155 882 AZN
Выписки пока нетМожно сразу жить3 183 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчераОбщая цена 223k · Взнос 67k AZN · размещено вчера
228 000 AZN3 508 AZN/м²
2 комн. · 65 м² · 5/9В ипотекуМожно сразу жить3 508 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
108 900 AZN3 350 AZN/м²
4 комн. · 108 м² · 2/16 · Park YasamalОбщая цена 362 738 AZN · Взнос 108 900 AZN · Остаток долга 253 838 AZN
Светлая3 350 AZN/м² · размещено вчераОбщая цена 363k · Взнос 109k AZN · размещено вчера
66 900 AZN3 183 AZN/м²
3 комн. · 70 м² · 16/16 · Park YasamalОбщая цена 222 782 AZN · Взнос 66 900 AZN · Остаток долга 155 882 AZN
Выписка будет позжеМожно сразу жить3 183 AZN/м² · размещено вчераОбщая цена 223k · Взнос 67k AZN · размещено вчера
222 688 AZN3 181 AZN/м²
3 комн. · 70 м² · 16/16 · Park YasamalВзнос 66 900 AZN · Остаток долга 155 882 AZN
Выписка будет позжеМожно сразу жить3 181 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчераВзнос 67k · Остаток долга 156k AZN · размещено вчера
247 000 AZN2 470 AZN/м²
3 комн. · 100 м² · 13/17 · 20 YanvarДокументы в порядкеМожно сразу жить2 470 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
67 500 AZN3 124 AZN/м²
2 комн. · 72 м² · 4/16 · Park YasamalОбщая цена 224 955 AZN · Взнос 67 500 AZN · Остаток долга 157 455 AZN
Выписка будет позжеМожно сразу жить3 124 AZN/м² · размещено вчераОбщая цена 225k · Взнос 68k AZN · размещено вчера
224 936 AZN3 124 AZN/м²
2 комн. · 72 м² · 4/16 · Park YasamalВзнос 67 500 AZN · Остаток долга 157 455 AZN
Выписка будет позжеМожно сразу жить3 124 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчераВзнос 68k · Остаток долга 157k AZN · размещено вчера
445 000 AZN3 560 AZN/м²
3 комн. · 125 м² · 14/17 · İnşaatçılarДокументы в порядкеВ ипотеку3 560 AZN/м² · Доходность 3% · размещено вчера
745 000 AZN3 921 AZN/м²
4 комн. · 190 м² · 5/17 · Elmlər AkademiyasıМожно сразу жить3 921 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
425 000 AZN2 537 AZN/м²
4 комн. · 168 м² · 4/20 · Elmlər AkademiyasıНужен ремонт2 537 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назадУведомления по этому поиску
Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 3 151 AZN/м², типичная квартира 288 000 AZN. Средняя по Баку 2 757 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 14% дороже. 80% объявлений стоят от 180 000 AZN до 649 000 AZN. В районе Yasamal: средняя цена за м² (продажа) 3 151 AZN, на 14% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 176 AZN, во вторичке 2 879 AZN: разница 10%. Самый дорогой район в этом сегменте: Elmlər Akademiyası, в среднем 3 286 AZN. 7% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
3 151 AZN/м²
на 14.3% дороже Баку
Новостройка
3 176 AZN/м²
на 15.2% дороже Баку
Вторичка
2 879 AZN/м²
на 4.4% дороже Баку
Баку
2 757 AZN/м²
Цены по числу комнат
Районы внутри
3 286 AZN/м²
на 19.2% дороже Баку
3 042 AZN/м²
на 10.3% дороже Баку
2 842 AZN/м²
на 3.1% дороже Баку
2 667 AZN/м²
на 3.3% дешевле Баку
2 421 AZN/м²
на 12.2% дешевле Баку
Жилые комплексы в этом сегменте
Park Yasamal
3 183AZN/м²
~224 000 AZN
Main MTK
2 071AZN/м²
~270 000 AZN
Grand Hayat
3 059AZN/м²
~400 000 AZN
Central Towers
4 110AZN/м²
~649 000 AZN
Nizami City
3 809AZN/м²
~396 000 AZN
Renessans Palace
4 616AZN/м²
~438 000 AZN
Dream Tower
2 901AZN/м²
~354 000 AZN
Melissa Park
3 393AZN/м²
~207 000 AZN
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 3 151 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 031 AZN/м² до 4 541 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Yasamal в среднем 3 151 AZN/м², по Баку 2 757 AZN/м², то есть на 14% дороже.
2-комнатная в среднем 224 000 AZN (134 объявлений), 3-комнатная 295 000 AZN (218).
В новостройке в среднем 3 176 AZN/м² (431 объявлений), во вторичке 2 879 AZN/м² (30). Вторичка дешевле на 10%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.