353 000 AZN3 427 ₼/м²
2 комн.103 м²14/20 эт.
Доходность 4%
Nizami
Dream Tower
Tələt Şixəliyev küç., 202 988₼/m²
Средняя цена за m² · на основе 49 объявлений
~450 000₼
Средняя цена · ~123 m²
28 объявлений на рынке+5 новых за неделю
В этом комплексе мы нашли 10 выгодных объявлений
Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.
Сейчас на рынке
Рынок района 8 Noyabr
На 3% выше средней по району
Среднее по району
2 890₼/m²
0.9% · за 4 недели
Объявлений в районе
1 348
Новых за 7 дней
+186
Ценовые сегменты
Дороже всех2-комнатные · 3 112 ₼/m²Доступнее4+ комнат · 2 973 ₼/m²Разница5%
По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно
2-комнатные~339 000 ₼3 112 ₼/m²6 объявлений
3-комнатные~369 000 ₼3 000 ₼/m²21 объявлений
4+ комнат~693 500 ₼2 973 ₼/m²22 объявлений
Уровень ремонта (фотоанализ)
92%Без ремонта
- Люкс ремонт8%1
- Без ремонта92%12
Фотографии 13 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.
Влияние ремонта на цену
Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 43% дороже, чем без ремонта.
Сравнение средней ₼/m² с ремонтом и без, по количеству комнат
С ремонтомБез ремонтаРазница
3-комнатные4 245 ₼/m²2 969 ₼/m²+43%
Динамика цен продажи
Квартиры в продаже
375 000 AZN3 125 ₼/м²
3 комн.120 м²8/20 эт.
Доходность 5%
Nizami
318 000 AZN3 000 ₼/м²
2 комн.106 м²7/17 эт.
Dream Tower, Yasamal
318 000 AZN3 000 ₼/м²
2 комн.106 м²7/17 эт.
Yasamal
648 000 AZN2 700 ₼/м²
4 комн.240 м²9/20 эт.
Yasamal
717 000 AZN3 000 ₼/м²
4 комн.239 м²9/20 эт.
Yasamal
Частые вопросы
Средняя цена в комплексе Dream Tower составляет 2 988 ₼/m². Типичная квартира (~123 m²) предлагается примерно за 450 000 ₼. Расчёт основан на 49 объявлениях.
Сейчас по Dream Tower мы отслеживаем 28 объявлений о продаже. В районе 8 Noyabr за последние 7 дней появилось 186 новых объявлений.
Цены в Dream Tower примерно на 3% выше среднего по району 8 Noyabr. По оценке AI, 10 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за m² в районе 8 Noyabr выросла примерно на 0.9%. Недельная динамика показана на графике.