Mənzil.aiMənzil.ai

Dream Tower: цены на квартиры 2026

Tələt Şixəliyev küç., 20, 8 Noyabr

Этажность 20 · корпусов: 3

3 000AZN/m²
Средняя цена за m² · на основе 71 объявлений
~429 000AZN
Средняя цена · ~120.5 m²
Продажа
от 315 000 AZN
29 объявлений · +5 новых за неделю
Застройщик
DDLAR Group
Статус
Строится

Данные обновлены

За 30 дней: 9 новых объявлений, 1 снижение цены

Последнее снижение: 2-комн., 106 м², 318 000 → 315 000 AZN

Если следить, такие новости придут в браузер, в Telegram или на e-mail.

С фильтрами

Стоит ли своих денег? AI ответит

Mənzil.ai сопоставляет каждое объявление с рыночными данными и считает справедливую цену. За секунды видно, дорого это или выгодно.

Объявления с оценкой AI

О ЖК Dream Tower

Документ
Нет
Отопление
Центральное
Газ
Есть · объявлений: 9
Высота потолков
3.15 m

Что пишут в объявлениях

Так написано в объявлениях как минимум двух разных продавцов; число показывает, в скольких объявлениях.

Жилой комплекс Dream Tower расположен в районе Нариманов по адресу улица Талят Шихалиев, 20. Комплекс состоит из трех корпусов высотой до 20 этажей с потолками высотой 3,15 метра и предлагает квартиры от двух до четырех комнат площадью от 101 до 240 м². В комплексе предусмотрены центральное отопление, бассейн, спортзал, школа, парк, детская площадка, супермаркет, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

Продажа квартир в ЖК Dream Tower

29 объявлений · в среднем 365 000 AZN

Цены по числу комнат

КомнатыКвартирСредняя ценаСамая низкая
2-комн.7318 000 AZN315 000 AZN3-комн.10360 750 AZN325 000 AZN4+ комн.6648 000 AZN647 000 AZN

По объявлениям, которые сейчас в продаже; повторные объявления одной квартиры считаются один раз. Нажмите на строку, чтобы открыть эти объявления.

Объявления

3-комнатная квартира, 120 м², Dream Tower, 365 000 AZN3 комн. · 120 м² · 8/20 · Yasamal
Справедливая цена
Продажа5
4 посредника
365 000 AZN
3 комн. · 120 м² · 8/20 · YasamalВыписки пока нет3 042 AZN/м² · размещено 13 дн. назад
4-комнатная квартира, 240 м², Dream Tower, 650 000 AZN4 комн. · 240 м² · 9/20 · Yasamal
Справедливая цена
Продажа
650 000 AZN
4 комн. · 240 м² · 9/20 · YasamalВыписка будет позже2 708 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 16 дн. назад
2-комнатная квартира, 106 м², Dream Tower, 318 000 AZN2 комн. · 106 м² · 6/17 · İzmir parkı
Справедливая цена
Продажа
318 000 AZN
2 комн. · 106 м² · 6/17 · İzmir parkıВыписки пока нет3 000 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 16 дн. назад
Смотреть все объявления (29)

Планировки квартир в ЖК Dream Tower

Из фотографий самих объявлений: все планировки, что мы видели в этом ЖК, в том числе те, что уже не продаются. Нажмите на планировку в продаже, чтобы открыть объявление.

Все объявления с планировкой (10)

Цены на квартиры в ЖК Dream Tower

Рынок района 8 Noyabr

На 3% выше средней по району
Среднее по району
2 916AZN/m²
0.4% · за 4 недели
Объявлений в районе
1 326
Новых за 7 дней
+257

Ценовые сегменты

Дороже всех3-комнатные · 3 042 AZN/m²Доступнее4+ комнат · 2 708 AZN/m²Разница12%

По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно

2-комнатные3 000 AZN/m²
3-комнатные3 042 AZN/m²
4+ комнат2 708 AZN/m²

Уровень ремонта (фотоанализ)

Люкс ремонтСреднее состояниеБез ремонта
89%Без ремонта
  • Люкс ремонт7%3
  • Среднее состояние4%2
  • Без ремонта89%40

Фотографии 45 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.

Влияние ремонта на цену

Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 41% дороже, чем без ремонта.

Сравнение средней AZN/m² с ремонтом и без, по количеству комнат

С ремонтомБез ремонтаРазница
3-комнатные4 245 AZN/m²3 021 AZN/m²+41%

Динамика цен продажи

Dream Tower: фото

Фото взяты из объявлений в этом комплексе.

Dream Tower: частые вопросы

Средняя цена в комплексе Dream Tower составляет 3 000 AZN/м². Типичная квартира (~120.5 м²) предлагается примерно за 429 000 AZN. Расчёт основан на объявлениях за последний год: 71.
Dream Tower находится в районе 8 Noyabr. Адрес: Tələt Şixəliyev küç., 20. Ближайшая станция метро: Nizami (около 1,2 км).
По объявлениям, которые сейчас в продаже: 2-комнатная в среднем 318 000 AZN (7 объявл.); 3-комнатная в среднем 360 750 AZN (10 объявл.); 4+-комнатная в среднем 648 000 AZN (6 объявл.).
Застройщик: DDLAR Group. Год постройки: 2023.
Сейчас по Dream Tower мы отслеживаем 29 объявлений о продаже. В районе 8 Noyabr за последние 7 дней появилось 257 новых объявлений.
Цены в Dream Tower примерно на 3% выше среднего по району 8 Noyabr.
За последние 4 недели средняя цена за м² в районе 8 Noyabr оставалась стабильной. Недельная динамика показана на графике.

Отзывы сообщества

Другие комплексы в этом районе (8 Noyabr)

Grand HayatPrestij Parkİlin Dörd FəsliEleven Parkİnqilab ResidenceStar Life ResidenceRise MTKHayat PalaceВсе комплексы →

Эту страницу ищут так

По запросам в Google. Выберите, чтобы открыть подходящие объявления.

Поиск квартир здесь

Продажа: квартиры у метро 8 Noyabr

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Сравнить с другим комплексом