Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с парковкой у метро 8 Noyabr

279 объявлений · в среднем 3 053 AZN/м²

4-комнатная квартира, 180 м², 8 Noyabr, 450 000 AZN4 комн. · 180 м² · 15/18
Справедливая цена
450 000 AZN
4 комн. · 180 м² · 15/18Можно сразу жить2 500 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 160 м², 8 Noyabr, 440 000 AZN3 комн. · 160 м² · 5/19
Справедливая цена
440 000 AZN
3 комн. · 160 м² · 5/19В ипотеку2 750 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 155 м², 8 Noyabr, 339 000 AZN3 комн. · 155 м² · 9/20
-15% ниже оценки
339 000 AZN
3 комн. · 155 м² · 9/20В ипотеку2 187 AZN/м² · размещено вчера
3-комнатная квартира, 98 м², 8 Noyabr, 285 000 AZN3 комн. · 98 м² · 10/18
Справедливая цена
3
285 000 AZN
3 комн. · 98 м² · 10/18Можно сразу жить2 908 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 117 м², Nəsimi, 355 000 AZN3 комн. · 117 м² · 12/14 · Nəsimi
+18% выше оценки
2
355 000 AZN
3 комн. · 117 м² · 12/14 · NəsimiВ ипотеку3 045 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 165 м², Nəsimi, 450 000 AZN3 комн. · 165 м² · 17/19 · Nəsimi
+30% выше оценки
450 000 AZN
3 комн. · 165 м² · 17/19 · NəsimiМожно сразу жить2 727 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 68 м², 8 Noyabr, 245 000 AZN2 комн. · 68 м² · 14/18
Справедливая цена
245 000 AZN
2 комн. · 68 м² · 14/18От собственника3 603 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 120 м², 8 Noyabr, 429 000 AZN3 комн. · 120 м² · 19/22
Справедливая цена
429 000 AZN
3 комн. · 120 м² · 19/22Можно сразу жить3 575 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 65 м², 8 Noyabr, 220 000 AZN2 комн. · 65 м² · 8/9
Справедливая цена
220 000 AZN
2 комн. · 65 м² · 8/9Документы в порядке3 385 AZN/м² · размещено 3 дн. назад
2-комнатная квартира, 50 м², 8 Noyabr, 153 000 AZN2 комн. · 50 м² · 12/20
-18% ниже оценки
153 000 AZN
2 комн. · 50 м² · 12/20

Условия не указаны

Можно сразу жить3 060 AZN/м² · размещено 3 дн. назад
3-комнатная квартира, 100 м², 8 Noyabr, 237 999 AZN3 комн. · 100 м² · 8/16
-19% ниже оценки
237 999 AZN
3 комн. · 100 м² · 8/16

Условия не указаны

Можно сразу жить2 380 AZN/м² · размещено 3 дн. назад
2-комнатная квартира, 67 м², 8 Noyabr, 315 000 AZN2 комн. · 67 м² · 9/10
+34% выше оценки
7
315 000 AZN
2 комн. · 67 м² · 9/10Можно сразу жить4 701 AZN/м² · размещено 4 дн. назад
3-комнатная квартира, 126 м², 8 Noyabr, 350 000 AZN3 комн. · 126 м² · 15/18
Справедливая цена
3
350 000 AZN
3 комн. · 126 м² · 15/18Документы в порядке2 778 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 5 дн. назад
2-комнатная квартира, 111 м², Prestij Park, 340 000 AZN2 комн. · 111 м² · 4/16 · Prestij Park
Справедливая цена
340 000 AZN
2 комн. · 111 м² · 4/16 · Prestij ParkВозможно, агент3 063 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 5 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 053 AZN/м², типичная квартира 350 000 AZN. Средняя по Баку 2 758 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 11% дороже. 80% объявлений стоят от 216 000 AZN до 490 000 AZN. У метро 8 Noyabr: средняя цена за м² (продажа) 3 053 AZN, на 11% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 060 AZN, во вторичке 2 556 AZN: разница 20%. 11% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 053 AZN/м²
на 10.7% дороже Баку
Новостройка
3 060 AZN/м²
на 10.9% дороже Баку
Вторичка
2 556 AZN/м²
на 7.3% дешевле Баку
Баку
2 758 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.186 000 AZN2 92158 m²
2-комн.270 000 AZN3 25376 m²
3-комн.390 000 AZN2 949136 m²
4-комн.480 000 AZN2 696178 m²
5+ комн.490 000 AZN1 763270 m²

Жилые комплексы в этом сегменте

Grand Hayat
+7%
Grand Hayat
3 259AZN/м²
~400 000 AZN
Eleven Park
+6%
Eleven Park
3 240AZN/м²
~277 000 AZN
İlin Dörd Fəsli
-2%
İlin Dörd Fəsli
3 000AZN/м²
~423 000 AZN
London Evləri
+17%
London Evləri
3 577AZN/м²
~327 000 AZN
Prestij Park
+7%
Prestij Park
3 270AZN/м²
~348 000 AZN
Elegant Residence
-8%
Elegant Residence
2 811AZN/м²
~278 000 AZN
AzeRoss Yaşayış Kompleksi
+1%
AzeRoss Yaşayış Kompleksi
3 085AZN/м²
~278 000 AZN
Rise MTK
+16%
Rise MTK
3 542AZN/м²
~379 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 053 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 406 AZN/м² до 3 808 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
У метро 8 Noyabr в среднем 3 053 AZN/м², по Баку 2 758 AZN/м², то есть на 11% дороже.
2-комнатная в среднем 270 000 AZN (91 объявлений), 3-комнатная 390 000 AZN (127).
В новостройке в среднем 3 060 AZN/м² (267 объявлений), во вторичке 2 556 AZN/м² (12). Вторичка дешевле на 20%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.