Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с парковкой у метро 20 Yanvar

353 объявления · в среднем 3 074 AZN/м²

3-комнатная квартира, 100 м², 20 Yanvar, 247 000 AZN3 комн. · 100 м² · 13/17
Справедливая цена
247 000 AZN
3 комн. · 100 м² · 13/17Документы в порядке2 470 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 88 м², 20 Yanvar, 215 000 AZN3 комн. · 88 м² · 2/5
Справедливая цена
2
215 000 AZN
3 комн. · 88 м² · 2/5В ипотеку2 443 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 50 м², 20 Yanvar, 175 000 AZN2 комн. · 50 м² · 7/20
Справедливая цена
175 000 AZN
2 комн. · 50 м² · 7/20Можно сразу жить3 500 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 85 м², 20 Yanvar, 209 000 AZN3 комн. · 85 м² · 15/16
Справедливая цена
2
209 000 AZN
3 комн. · 85 м² · 15/16В ипотеку2 459 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 125 м², 20 Yanvar, 280 000 AZN3 комн. · 125 м² · 12/24
Справедливая цена
280 000 AZN
3 комн. · 125 м² · 12/24В ипотеку2 240 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
4-комнатная квартира, 179 м², 20 Yanvar, 450 000 AZN4 комн. · 179 м² · 14/17
Справедливая цена
450 000 AZN
4 комн. · 179 м² · 14/17В ипотеку2 514 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 75 м², 20 Yanvar, 259 000 AZN2 комн. · 75 м² · 14/20
Справедливая цена
2
259 000 AZN
2 комн. · 75 м² · 14/20В ипотеку3 453 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 65 м², Melissa Park, 165 000 AZN2 комн. · 65 м² · 7/20 · Melissa Park
-25% ниже оценки
165 000 AZN
2 комн. · 65 м² · 7/20 · Melissa ParkМожно сразу жить2 538 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 55 м², 20 Yanvar, 195 000 AZN2 комн. · 55 м² · 5/20
Справедливая цена
195 000 AZN
2 комн. · 55 м² · 5/20В ипотеку3 545 AZN/м² · размещено 3 дн. назад
3-комнатная квартира, 75 м², Melissa Park, 143 000 AZN3 комн. · 75 м² · 1/20 · Melissa Park
+35% выше оценки
2
143 000 AZN
3 комн. · 75 м² · 1/20 · Melissa Park

Общая цена 295 000 AZN · Взнос 143 000 AZN · Ежемесячно 2 380 AZN · Остаток долга 152 000 AZN

Документы в порядке3 933 AZN/м² · размещено 3 дн. назад
3-комнатная квартира, 128 м², 20 Yanvar, 359 000 AZN3 комн. · 128 м² · 11/17
Справедливая цена
3
359 000 AZN
3 комн. · 128 м² · 11/17Светлая2 805 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 3 дн. назад
3-комнатная квартира, 80 м², 20 Yanvar, 195 000 AZN3 комн. · 80 м² · 4/5
Справедливая цена
3
195 000 AZN
3 комн. · 80 м² · 4/5Документы в порядке2 438 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад
4-комнатная квартира, 100 м², 20 Yanvar, 250 000 AZN4 комн. · 100 м² · 4/16
-16% ниже оценки
250 000 AZN
4 комн. · 100 м² · 4/16В ипотеку2 500 AZN/м² · размещено 3 дн. назад
3-комнатная квартира, 132 м², 20 Yanvar, 305 000 AZN3 комн. · 132 м² · 9/16
Справедливая цена
3
305 000 AZN
3 комн. · 132 м² · 9/16В ипотеку2 311 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад
3-комнатная квартира, 95 м², 20 Yanvar, 240 000 AZN3 комн. · 95 м² · 12/12
Справедливая цена
240 000 AZN
3 комн. · 95 м² · 12/12От собственника2 526 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 074 AZN/м², типичная квартира 245 000 AZN. Средняя по Баку 2 758 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 11% дороже. 80% объявлений стоят от 170 000 AZN до 354 000 AZN. У метро 20 Yanvar: средняя цена за м² (продажа) 3 074 AZN, на 11% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 132 AZN, во вторичке 2 413 AZN: разница 30%. 11% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 074 AZN/м²
на 11.5% дороже Баку
Новостройка
3 132 AZN/м²
на 13.6% дороже Баку
Вторичка
2 413 AZN/м²
на 12.5% дешевле Баку
Баку
2 758 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.128 000 AZN4 26730 m²
2-комн.197 000 AZN3 41955 m²
3-комн.275 000 AZN2 727100 m²
4-комн.400 000 AZN2 489158 m²
5+ комн.675 000 AZN3 151187 m²

Жилые комплексы в этом сегменте

Melissa Park
+11%
Melissa Park
3 417AZN/м²
~198 000 AZN
ASP MTK
-11%
ASP MTK
2 737AZN/м²
~260 000 AZN
Melissa Residence
+17%
Melissa Residence
3 589AZN/м²
~239 000 AZN
Rahatlığın Məkanı Yasamal
+19%
Rahatlığın Məkanı Yasamal
3 650AZN/м²
~213 000 AZN
Avant Park
-4%
Avant Park
2 944AZN/м²
~310 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 074 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 224 AZN/м² до 3 849 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
У метро 20 Yanvar в среднем 3 074 AZN/м², по Баку 2 758 AZN/м², то есть на 11% дороже.
2-комнатная в среднем 197 000 AZN (152 объявлений), 3-комнатная 275 000 AZN (147).
В новостройке в среднем 3 132 AZN/м² (339 объявлений), во вторичке 2 413 AZN/м² (14). Вторичка дешевле на 30%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.