Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Melissa Park, 75 м², 143 000 AZN

Melissa Park, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 5 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 13-28

Оценка Mənzil.ai

Дорого

35.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

295 000 AZN

Справедливая зона

186 000 - 251 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 933 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 628 AZN/m²+50%
Melissa Park, 3-комн.: 3 024 AZN/m²+30%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+39%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

143 000 AZN

Общая цена 295 000 AZN

+35% выше оценки3 933 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 628 AZN; у этой 3 933 AZN (+50%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 218 000 AZN. Это объявление дороже на 77 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Melissa Park

Все

1 м² (по общей цене): 3 933 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 1 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Общая цена: 295 000 AZN
Первый взнос: 143 000 AZN
Остаток долга банку: 152 000 AZN
Ежемесячный платёж: 2 380 AZN
Жилой комплекс: Melissa Park
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан жилой комплекс, а не точное здание.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

HAZIRDA İPOTEKADA !!!! İLKİN ÖDƏNİŞ - 143000,( REAL ALICIYA ENDİRİM VAR) QALIQ BORC - 152000, AYLIQ - 2380manat. ÜMUMİ - 295000. Yasamal rayonu, 20 Yanvar metrosuna yaxın, Həsən bəy Zərdabi kucesinde 20 mertebeli binanin 1-ci mertebesinde umumi sahesi 75 kvm olan menzil satilir. - Qanuni 3 otaq Studio - MELİSSA PARK yaşayış kompleksi, - Esyali satilir - Sənədlər tam qaydasındadır (kupça) - Qaz, su, işıq daimi - Yaxınlıqda məktəb, bağça, supermarketlər və.s - Məhəllə genişdir - Shexsi ve bahali temir - Mənzil yelçəkəndi - Əşyalı satılır - 7/24 mühafizə xidməti - 5 mərtəbə yeraltı parking xidməti OFIS HAQQI 1 %.