Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с охраной у метро 20 Yanvar

219 объявлений · в среднем 3 141 AZN/м²

3-комнатная квартира, 100 м², 20 Yanvar, 247 000 AZN3 комн. · 100 м² · 13/17
Справедливая цена
247 000 AZN
3 комн. · 100 м² · 13/17Документы в порядке2 470 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 85 м², 20 Yanvar, 209 000 AZN3 комн. · 85 м² · 15/16
Справедливая цена
2
209 000 AZN
3 комн. · 85 м² · 15/16В ипотеку2 459 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 65 м², Melissa Park, 165 000 AZN2 комн. · 65 м² · 7/20 · Melissa Park
-25% ниже оценки
165 000 AZN
2 комн. · 65 м² · 7/20 · Melissa ParkМожно сразу жить2 538 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 75 м², Melissa Park, 143 000 AZN3 комн. · 75 м² · 1/20 · Melissa Park
+35% выше оценки
2
143 000 AZN
3 комн. · 75 м² · 1/20 · Melissa Park

Общая цена 295 000 AZN · Взнос 143 000 AZN · Ежемесячно 2 380 AZN · Остаток долга 152 000 AZN

Документы в порядке3 933 AZN/м² · размещено 3 дн. назад
2-комнатная квартира, 51 м², 20 Yanvar, 168 900 AZN2 комн. · 51 м² · 12/20
-11% ниже оценки
3
168 900 AZN
2 комн. · 51 м² · 12/20Можно сразу жить3 312 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 3 дн. назад
3-комнатная квартира, 132 м², 20 Yanvar, 305 000 AZN3 комн. · 132 м² · 9/16
Справедливая цена
3
305 000 AZN
3 комн. · 132 м² · 9/16В ипотеку2 311 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад
3-комнатная квартира, 95 м², 20 Yanvar, 240 000 AZN3 комн. · 95 м² · 12/12
Справедливая цена
240 000 AZN
3 комн. · 95 м² · 12/12От собственника2 526 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад
3-комнатная квартира, 143 м², 20 Yanvar, 290 000 AZN3 комн. · 143 м² · 6/20
Справедливая цена
290 000 AZN
3 комн. · 143 м² · 6/20Можно сразу жить2 028 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 4 дн. назад
3-комнатная квартира, 165 м², 20 Yanvar, 229 000 AZN3 комн. · 165 м² · 13/20
-31% ниже оценки
229 000 AZN
3 комн. · 165 м² · 13/20Выписка будет позже1 388 AZN/м² · размещено 4 дн. назад
3-комнатная квартира, 77 м², Avant Park, 275 000 AZN3 комн. · 77 м² · 9/11 · Avant Park
Справедливая цена
2
275 000 AZN
3 комн. · 77 м² · 9/11 · Avant ParkВозможно, агент3 571 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 4 дн. назад
2-комнатная квартира, 67 м², Avant Vista, 168 000 AZN2 комн. · 67 м² · 13/14 · Avant Vista
Справедливая цена
168 000 AZN
2 комн. · 67 м² · 13/14 · Avant VistaВыписка будет позже2 507 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 5 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 141 AZN/м², типичная квартира 254 000 AZN. Средняя по Баку 2 759 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 14% дороже. 80% объявлений стоят от 169 000 AZN до 343 000 AZN. У метро 20 Yanvar: средняя цена за м² (продажа) 3 141 AZN, на 14% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 146 AZN, во вторичке 1 889 AZN: разница 67%. 12% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 141 AZN/м²
на 13.8% дороже Баку
Новостройка
3 146 AZN/м²
на 14.0% дороже Баку
Вторичка
1 889 AZN/м²
на 31.5% дешевле Баку
Баку
2 759 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.130 000 AZN4 24230 m²
2-комн.195 000 AZN3 50954 m²
3-комн.275 000 AZN2 750101 m²
4-комн.320 000 AZN2 160167 m²

Жилые комплексы в этом сегменте

Melissa Park
+10%
Melissa Park
3 460AZN/м²
~198 000 AZN
Melissa Residence
+13%
Melissa Residence
3 543AZN/м²
~248 000 AZN
Avant Park
-7%
Avant Park
2 911AZN/м²
~290 000 AZN
ASP MTK
-19%
ASP MTK
2 545AZN/м²
~282 000 AZN
Main MTK
-32%
Main MTK
2 143AZN/м²
~290 000 AZN
Rahatlığın Məkanı Yasamal
+21%
Rahatlığın Məkanı Yasamal
3 794AZN/м²
~258 000 AZN
Avant Vista
-20%
Avant Vista
2 507AZN/м²
~180 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 141 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 128 AZN/м² до 3 843 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
У метро 20 Yanvar в среднем 3 141 AZN/м², по Баку 2 759 AZN/м², то есть на 14% дороже.
2-комнатная в среднем 195 000 AZN (87 объявлений), 3-комнатная 275 000 AZN (101).
В новостройке в среднем 3 146 AZN/м² (216 объявлений), во вторичке 1 889 AZN/м² (3). Вторичка дешевле на 67%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.